于都县岭背镇金溪生态度假村建设项目简介

    一、项目名称：于都县岭背镇金溪生态度假村建设项目。

　　二、建设地点：于都县岭背镇金溪村。

　　三、项目概况：本项目拟占地面积900亩，其中包括中国金溪民俗区占地面积300亩，拟打造成集“书香风格、现代气息”于一体的一个功能完善、内容丰富的多功能综合服务中心；欧洲文艺复兴区占地面积300亩，形成集休闲度假、酒店餐饮、演艺娱乐、旅游购物、文化展示、科普教育、企业会所、高端住宅等为一体的、文艺复兴风貌的异域风情旅游度假村；中欧滨江区占地面积300亩，人为打造一个以欧洲版和亚洲板块地图形状一样的江面，分隔中国金溪民俗村和欧洲文艺复兴区，江心小岛作为入口分布大门、停车场、游客服务中心等设施。

　　四、投资优势：项目建设地位于于都县中北部，距离县城仅7公里，毗邻绕城快速通道，于宁公路穿境而过，交通十分便利、地理位置优越；项目建设地所属镇—岭背镇，是于都县的人口大镇，总人口为62617人，剩余劳动力3.2万余人，人力资源优势明显；该地还具有深厚的文化资源优势，雩山文化和金沙漂布古今闻名。

　　五、投资结构：总投资50000万元，其中中国金溪民俗区：13000万元；欧洲文艺复兴区：20000万元；中欧滨江区：14000万元。

　　六、投资效益分析：项目建成后可吸引大量游客，预计年总产值可达7000万元，年净利润1100万元，按回收期计算公式可算预计在6年内收回总投资,经济效益十分显著，并将山地、荒坡地以及林地进行充分利用，极大的提高土地资源利用率，对当地生态环境的改善带来一定效益。

　　七、合作方式：引进有实力的龙头企业，采取分区分块、股份合作等多种形式共同开发建设。

　　八、享受的优惠政策：享受于办字〔2012〕151号《于都县统筹城乡发展推进基本公共服务均等化岭背示范区建设工作方案》相关政策。

　　九、项目前期工作：已启动征地拆迁及项目修建性详细规划编制。

　　十二、投资服务：联系人：管伟平 于都县岭背镇党委书记

　　13807973834  于都县岭背镇政府办公室0797—6346003