宜黄县鼓励客商投资优惠办法

　　为了鼓励国内外投资者（客商）来我县投资兴业，促进我县经济持续健康较快发展，根据国家法律、法规和政策的规定，结合我县实际特制定如下优惠办法：

　　一、土地

　　在工业园区兴办工业企业的用地实行“五通一平”供地。工业用地按基准地价4万元/亩，以“招、拍、挂”方式公开出让。

　　二、财税

　　1.入园项目基础设施奖补政策。

　　（1）按项目建设形象进度进行奖补：

　　①项目用地成交并正式开工建设后，先按每亩2万元奖励企业用于发展生产；项目建设达到合同约定的固投强度、建筑密度或建筑容积率，再奖励企业1万元用于发展生产

　　②项目用地成交并正式开工建设后，先按每亩2万元奖励企业用于发展生产；项目按合同约定时间未达到约定的固投强度、建筑密度或建筑容积率，政府不再奖励。

　　（2）按项目实现税收情况进行奖补：项目按合同约定的时间和要求三周年内年亩均纳税达到5万元以上（含5万元），按每亩3.5万元奖励企业用于发展生产；年亩均纳税达到7万元以上（含7万元），按每亩4万元奖励企业用于发展生产。

　　2.鼓励投资者兴建多层厂房。对建筑密度达到60%以上或容积率达1以上，对标准化多层厂房建成投产后，从第二层以上（含第二层）按每平方米60元的标准给予奖励（服装、鞋帽等企业除外）。

　　3.企业建设过程中产生的契税、建筑营业税（地方留成部分）即征即返。

　　4.土地使用税、房产税征缴后，按下列规定奖励给企业发展生产。

　　①入园工业企业，土地挂牌成交后三年内缴纳的城镇土地使用税、房产税，县财政按100%比例奖励给企业发展生产。

　　②企业土地成交使用三年后缴纳的城镇土地使用税、房产税，县财政按50%比例奖励给企业发展生产。

　　③闲置土地或低效用地和违规改变土地用途的企业，按实际占地面积征收土地使用税收及房产税，县财政不予奖励。

　　5.凡入园项目自正式投产之日起年亩均纳税达到3万元（含3万元）以上的，且一周年内企业缴纳的工业税金在50万元（含50万元）以上的，由受益财政5年内按其缴纳的增值税、企业所得税地方所得部分的50%奖励给企业。

　　6.出口创汇奖励。外资企业和有进出口自营权的生产企业，出口创汇100万美元以下（含100万美元）的，每创汇1美元（以海关报关单为准），由受益财政奖励0.02元人民币；创汇100万美元以上，超过部分每1美元由受益财政奖励0.03元人民币。对出口贸易型企业，出口创汇1000万美元以下（含1000万美元）的，每创汇1美元（以海关报关单为准），由受益财政奖励0.02元人民币；创汇1000万美元以上，超过部分每1美元由受益财政奖励0.03元人民币。

　　7.引进世界500强企业、国内500强企业、央企等特大投资项目以及固定资产投资1亿元以上的项目，或生产具有中国名牌或全国驰名商标产品的项目，实行“一企一议”。

　　8.重大旅游项目建设奖励。凡来宜黄投资5000万元以上旅游项目按固定资产投资额的10%给予支持。若固投在2亿元以上的旅游项目，实行“一项一策”，给予更高比例支持。

　　三、水电

　　1.用电容量低于315千伏安的普通工业用电企业，执行江西省电网电价标准（0.753元/千瓦时）；

　　2.用电容量在315千伏安以上的大宗工业用电企业，基本电价为28元/千伏安；目前电价执行0.6754元/千瓦时，今后电价随国家政策进行调整。

　　3.工业园区生产、生活用水1.05元/吨（不含排污费）

　　四、规费

　　省以下的按规定标准的下限执行，市及市以下服务性收费按最低标准收取。

　　五、服务

　　客商兴办工业企业过程中，涉及到该企业的县以下部分行政事业性收费按最低标准收取。

　　客商及配偶、子女（符合生育政策的）可免费办理城镇落户手续。其子女在县内学校就读享受本地学生同等待遇。

　　客商来我县投资，简化办事程序，自客商提出立项申请之日起1个工作日内作出答复，并统一由跟踪服务单位在15个工作日内办妥一切手续，工业园区管委会、县行政服务中心优先为客商投资企业提供全方位优质服务。

　　六、此优惠办法自2013年1月1日起执行，凡与此相抵触的以本办法为准。本办法由宜黄县招商局负责解释。

　　宜黄县台办