『绿色森活城』——打造北城新地标建设城市新名片

    北城商业新地标,城市建设新名片。去年10月签约、今年7月开工的太平洋晋中“绿色森活城”项目,正在如火如荼建设中。目前,主体建筑汇通大厦正在进行基础土方工程施工,商业综合体用地的地面附着物清表已经结束,公司名称核准已经完成,整个项目正在按照计划有序推进。

    太平洋晋中“绿色森活城”项目是省级重点项目,也是晋中推进扩大开放、加快招商引资的又一丰硕成果,对于进一步提升城市品位,拉动周边区域发展具有重要意义。该项目位于晋中北部新城启动区的核心位置,是集精品商业、特色餐饮、休闲娱乐、国际会展、办公商务、高端酒店、植物工厂等为一体的大型商业综合体项目,总投资60亿元人民币,主要包括汇通大厦和商业综合体两个子项目,项目总建筑面积100万平方米。其中,汇通大厦项目占地面积54.9亩,位于晋德路以西,汇阜街以北,定阳路以东,诚信东街以南,总建筑面积19万平方米,塔楼高度230米,是我市地标性建筑,主要业态为商业、写字楼和五星级酒店。商业综合体项目总建筑面积81万平方米,主要分为休闲购物板块、办公会展板块、酒店居住板块三大板块。该项目的启动建设,将极大地提升北部新城商贸聚合和辐射能力,从根本上完善山西高校新校区的综合配套服务功能,实质性助推太原晋中同城化发展。

    据了解,太平洋晋中“绿色森活城”项目,是市政府较早采取政府与企业合作的PPP融资模式的项目,是我市社会资本参与城市建设的一个生动实践,更是市政府创新投融资机制上的一次突破。该项目不仅仅是一个单纯的商业项目,还将承担部分政府公益事业,其中的汇通大厦作为城市地标建筑,与北部新城商业综合体一体招商、一体规划、一体建设。我市以项目土地入股,投资方以货币出资,双方共同开发建设。项目建成后,晋中公投公司所持全部股权可置换大厦8%的面积,委托公司经营承办公益事业。为此,政府不仅节省了建设资金以及高昂的运营、管理、维护费用,而且实现了国有资产的保值增值,财政资金使用绩效大大提高。

    在项目建设过程中,市政府及相关部门不断加强项目服务力度,积极主动搞好项目建设,高效优质的公共服务让企业“点赞”称道。 “晋中政府和相关部门为我们项目建设提供了‘保姆式’的服务,项目所需要办理的事项,都有专人陪同或指引办理,共同协助完善手续,提速提质太明显了。这对于企业来说,表面上节省的是时间,实际上是提升了效率!”太平洋晋中“绿色森活城”副总经理韩建峰说。

    台湾太平洋集团是一家实力雄厚、以基础设施投资与建设为核心产业的综合型、跨国性企业。“‘绿色森活城’项目是太平洋集团在山西的第一个项目,主要是立足晋中,辐射大学城、科技创新城及省城太原,从而辐射带动山西、华北。随后,将在更多的领域与晋中、山西进行合作,为当地带来税收的同时,还将对安置就业、保障民生起到积极作用。”韩建峰告诉记者。(刘冬)

文章来源：晋中新闻网