一、办理依据
（一）《住房公积金管理条例》(国务院令第350号);
（二）《关于在内地（大陆）就业的港澳台同胞享有住房公积金待遇有关问题的意见》（建金〔2017〕237号）；
（三）《关于促进青台经济文化交流合作的若干措施》（青政台发〔2018〕27号）；
（四）《青岛市个人住房公积金贷款管理办法》（青住金规
〔2017〕1号）。
二、办理条件
（一）具有合法有效的身份证明；
（二）符合申请贷款的住房公积金缴存条件：
借款申请人建立住房公积金账户满12个月（即满365天），申请贷款时账户是正常缴存状态，且在申请贷款的近12个月内，连续正常缴存12个月。
（三）具有购房合同或协议及相关证明材料，且购房首付款比例符合规定要求；新建住房有相当于购房全部价款（不含配套费、装修费等）30%以上的自筹资金;
（四）有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力；
（五）同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续；
（六）借款申请人购买新建住房的，开发单位须同公积金中心签订贷款合作协议；
（七）借款申请人及配偶均无尚未还清的公积金贷款；二次申请公积金贷款，须首次公积金贷款结清；三次及以上公积金贷款停止受理。
三、申请材料
(一)《青岛市住房公积金贷款申请审批表》（网上预申请登记，中心柜面打印）；
(二)工资收入：缴存基数符合还贷能力要求的不需提供。若还贷能力不符合要求，需追加提供收入证明及近一年银行工资明细（银行存折），或收入证明及个人所得税纳税证明。（收入证明盖公积金缴存单位公章）
注：收入证明出具的时点距贷款时点不能超过60日。
(三)身份证明及婚姻关系证明
1、身份证明：申请人（及配偶）身份证明原件；办理共有产权的提供共有人的身份证明原件；
2、婚姻关系证明：
（1）已婚的需提供婚姻关系证明；
（2）申请人未曾结婚、离异未再婚或丧偶未再婚的，需由本人现场签署具结书（后附特别事项提示）；
（四）购房合同正本（如已办妥预购商品房预告登记的，同时提供）；
（五）购房首付款发票或收据 (机打票据)；
（六）公积金联名卡原件。
★特别事项提示：
1、借款人单身且婚姻关系存在以下特殊情形的，应追加提供相关证明材料：
（1）人民银行征信系统信息中申请人婚姻状况为已婚的；
（2）住房公积金综合交易系统曾有贷款记录，经查询发现存在夫妻双方申贷信息的。
存在上述情形的，申请人除签署具结书外，还需根据具体情形提供离婚证明，配偶死亡的，提供死亡证明、结婚证明等相关材料。如申请人对征信系统记载的婚姻状况有异议应进行异议处理。
2、申请人无法到管理处现场签署具结书的，应通过公证书进行具结，或对本人签署的具结书进行公证。
四、基本流程
（一）咨询
申请人可拨打客服热线12329或持本人及配偶的身份证明到辖区住房公积金管理处咨询；
（二）网上预申请
申请人登录青岛市住房公积金管理中心网上营业厅个人普通版（专业版）根据房屋类型进行预申请登记。开发商集中报送申贷材料的，可由开发商登录房地产开发单位版，由开发商进行预申请登记。
（三）贷款申请
1、个人提交材料
申请人（配偶、产权共有人）贷款前台提交材料，管理处工作人员审核申请人贷款资格，计算可贷额度；符合贷款条件，打印《青岛市住房公积金贷款申请审批表》，贷款申请受理后，进行信用查询，并出具预审意见。
2、开发商集中报送
开发商将申贷材料统一报送至贷款前台，管理处工作人员审核符合贷款条件的，由开发商通知申请人办理，中心现场打印《青岛市住房公积金贷款申请审批表》，进行个人信用查询，并出具预审意见。
（四）审批、合同盖章、抵押
中心审批通过后，申请人签订借款合同（组合贷款，需借款人分别与中心和银行签订借款合同），合同各方签字盖章后，借款人（产权共有人）到不动产登记部门办理房屋抵押登记手续。
（五）取证、放款
抵押登记手续办结，管理处工作人员收妥《房地产他项权证》或《房地产抵押预告登记证明》后，办理贷款发放手续。
（六）领取贷款材料
贷款发放入账后，通知领取贷款划付凭证等材料。
提示：
贷款申请人（配偶）不能亲自到场办理贷款手续的，须办理委托公证手续，公证书内容不仅要明确受托人代为办理住房公积金贷款事宜，还要明确由受托人代为签署公积金贷款《个人信用信息基础数据库授权书》。
五、收费依据及标准
不收费。
六、办理时限
受理申请之日起5个工作日作出准予贷款或者不准予贷款的决定。
七、咨询方式
（一）现场咨询：公积金管理中心各服务大厅
（二）电话咨询：0532-12329（公积金客服热线）
（三）网站查询：http://zfgjj.qingdao.gov.cn
八、受理单位及办理地点
市南管理处：市南区山东路2号乙，电话: 83096771
市北管理处：市北区敦化路328号诺德广场A座5楼，
电话：66753023
李沧管理处：李沧区京口路47号百通大厦7楼，
电话：68698369
崂山管理处：海尔路182-8号半岛国际大厦5楼，
电话：88893091
城阳管理处：城阳区正阳路205号B座6楼，电话: 87866195
黄岛管理处第一营业大厅：黄岛区长江东路313号悦海大厦，电话：86894176
黄岛管理处第二营业大厅：黄岛区双珠路399号光大商务中心3楼，电话：85173285
即墨管理处：即墨区蓝鳌路788号德馨大厦三楼，
电话：88576881
胶州管理处：胶州市澳门路333号天泰金融广场4号楼10楼，
电话：82232927
平度管理处：平度市红旗路23号鼎峰大厦6楼，
电话：88338377
莱西管理处：莱西市长岛路156号交通银行3楼，
电话：81876620;81876605
来源：青岛市台港澳办
主办单位：山东省人民政府台湾事务办公室
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