综合性大厦

信息来源：和平区招商一局

项目编号 2007-hp-04-1122

项目领域 城市建设 

所在地区 和平区 

项目状态 接触中

建设内容

建设地址： 东至营口西路三十三巷、西至北市二街、南至丹东路、北至营口西路

占地面积： 1.65 万平方米 用地性质： 商业、居住

限制高度： 100 米 容 积 率： 4 — 6

建筑密度： 40% 绿 地 率： 15%

投资总额： 600 万美元

综合出让地价 : 12,000 元 / 平方米

建设内容： 该地块拟建设集娱乐、购物、办公、住宅为一体的综合性大厦，和上述的沈阳大戏院西侧地块和民族影院地块的开发相得益彰，互促互进，以提升区域优势，成为和平区乃至沈阳市的标志性建筑。

项目分析：

    该项目规划总建筑面积 31200 平方米 。该地块可以整体开发，也可东西分割开发。东侧地块占地面积 7500 平方米 ，西侧地块占地面积 9000 平方米 ，其市场基础良好，内需与外延均广阔，项目发展前景看好。

周边项目对比：

北市家园：住宅每平方米 4500 元以上，网点售价每平方米 12000 元

金苑华城：住宅每平方米 4500 元以上；

华姿国际大厦：商住每平方米 5000 元，写字间起价每平方米 6800 元

年华国际大厦： 1 、 2 层商业每平方米 16800 元，公寓起价每平方米 6260 元

项目招商联系人：

沈阳市和平区招商一局 孔 杰

座机： 024-22531596 E-Mail: beibuban@126.com