山上做明珠 山下串珍珠 ——庐山市打造世界级旅游景区和度假区

山上千人含鄱观日出，山下万鸟鄱湖展舞姿……庐山核心景区一幅“如琴日落金，牯岭夜空美”的日暮美景，鄱阳湖一幅“落霞与候鸟齐飞，鄱湖共长天一色”的生态画卷。元旦小长假期间，庐山景区接待游客20.02万人次，同比2021年增长15.95％；旅游总收入1.56亿元。

2021年，庐山旅游克服多重叠加突发因素影响，加大改革创新，加力优化管理，加速提升质量，加强宣传营销，山上做明珠，山下串珍珠，唱响做实“庐山天下悠”品牌，努力将庐山打造成世界级旅游景区和度假区。荣登“2021中国县域旅游综合竞争力百强县市”榜首，获评中国最美乡村、最具诗意、品质休闲百佳县市，成功创建省级全域旅游示范区、生态园林城市，入选“省级文明城市”提名城市。

上下融合　释放旅游活力

按照九江市委提出“打造环庐山旅游圈，推动山上山下一体发展”的要求，庐山市以“上下联动、城乡一体、景城融合、全域布局、四季可游”为目标，大力推动旅游提档升级。漫步山道，赏瀑布飞泻，闻幽谷蝉鸣，感受“只缘身在此山中”的况味，让人心旷神怡；或在山脚寻一处农庄，做一日五柳先生，体会“悠然见南山”的闲情，也别有一番风趣。庐山景区荣获“全省优秀景区”称号，牯岭街入选江西省首批夜间文旅消费集聚区、省级旅游休闲街区。

海会·鄱湖湾景区，众多游乐项目吸引自驾亲子游群体二次消费，游客“全家总动员”，开心玩不停；秀峰村以“观瀑”为主题，探索打造乡村振兴新模式，入选全国乡村旅游重点村；天恒·庐境温泉养生园依托庐山温泉品牌，引入中医理疗、国学馆等新兴业态，将进一步提升庐山温泉旅游度假区品质。全年共计接待游客2827.09万人次，同比增长41.92％；实现旅游收入236.8亿元，同比增长48.79％。

资源整合　释放改革动力

过去一年，全力打响庐山上市、不动产确权、国企国资改革“三大攻坚战”，庐山改革提质加速，整合资源，盘活资产，将资源优势转化为发展优势。不动产确权登记就是打通“资源变资产、资产变资金”的一个缩影。

庐山别墅群是散落在庐山之巅的瑰宝，青山绿水之间600多栋别墅鳞次栉比，宛若群珠璀璨。其中，县级以上文物保护单位的别墅42栋，列入历史建筑名录的别墅44栋。

奔着问题想办法，向着先进学经验，朝着瓶颈求突破。为解决国有土地和房屋确权登记问题，组织专班人员赴厦门鼓浪屿和天津市历史街区等考察学习不动产确权先进经验，制定《庐山牯岭区域不动产确权登记工作方案（试行）》，深入调查每栋别墅的物理属性、产权属性、历史人文属性，第一批不动产确权登记已成功发证。这是深化庐山体制改革的重要举措，是推动庐山旅游发展的攻坚行动，是唱响做实“庐山天下悠”品牌的务实之举。庐山国企国资改革全面启动，制定国有企业改革总体方案，加快向“市场化、集团化、专业化”转型步伐。

营销耦合　释放市场潜力

过去一年，庐山市全方位发力，立足生态优势、挖掘文化底蕴，打造文旅特色新品牌，成功举办了第二届庐山国际爱情电影周、2021庐山国际名茶名泉博览会、首届庐山（青年）科学会议。国际爱情电影周活动期间，累计收视达478万人次，创作宣传片36条，播放总量超2200万。抖音发布极速话题播放量达2.9亿，取得江西景区TOP榜排名第一，全网宣传曝光量达7亿人次。电影周上发布的十大庐山爱情电影取景地，有力促进了文化产业发展，擦亮了文旅闪亮名片和全民共享文化盛宴。

紧盯九江区域消费中心，深挖市场消费潜力，全方位多领域开展营销活动。“把庐山带回家”文旅产品创意设计大赛，以文创讲述庐山故事，向世界展现“人文圣山”。第三届庐山冰雪嘉年华暨“庐山滑雪抖音大赛”和马拉松系列赛（警察马拉松）活动，全方位、多角度展现悠然庐山、南国雪韵的独特魅力。“牵手来庐山·幸福嘉游赣”活动，通过“盛夏庐山夜，爱情音乐会”、“交错时空”动态表演、“观庐山见证爱情”情景剧、美城小景网红打卡点等系列活动，增添游客旅游的趣味性。“全国摄影名家拍庐山”、“天下名山，一镜传天下”摄影大赛系列活动、中国科学院第四届科学节、庐山植物园第五届“红叶节”等，反响热烈。

坚持“跳出江西看庐山”的胸襟和担当，积极走出去，参与各类旅游宣传推广活动。赴南京、西安等开展专场推介会，参与省文旅厅组织的“学子卡”、优警惠警、劳模、抗疫英雄等系列门票减免活动，赢得各界好评。与中快餐饮集团合作，在全国31个省（市、自治区）的827所大学设立了“庐山天下悠”旅游宣传点，覆盖400余万高校学生，全年暑期学子卡核销总人数84679人次，位列江西第一，宣传进校园效果逐步显现。

稿件由九江市台办提供