铜陵铜官区“五个突出”推进城乡自建房屋隐患整治工作

中新网安徽新闻5月24日电 (通讯员 童关轩)为深刻汲取外地居民自建房坍塌事故教训，日前，铜陵市铜官区安委会部署要求安排在全区开展城乡自建房屋隐患整治工作。该区按照“属地管理、规范使用、预防为主、防治结合、确保安全”和“谁拥有谁负责、谁审批谁负责、谁使用谁负责、谁主管谁负责”的原则，督促落实房屋所有权人主体责任、房屋使用人使用安全责任、相关部门监管责任、属地镇办社区管理责任“四方责任”，“五个突出”推进城乡自建房屋隐患整治工作，保障城群众生命财产安全。

该区突出全面排查自建房屋安全隐患，区城乡房屋安全整治工作领导小组成员单位全面排查“四无”自建房屋(无正式审批、无资质设计、无资质施工、无竣工验收)、超过设计使用年限继续使用的自建房屋、年久失修失养的自建房屋、擅自改变使用功能的自建房屋(含违规用于经营等情形)、擅自改变结构和布局的自建房屋(含内部破坏承重墙等违规装饰装修情形)、违法改扩建的自建房屋、在顶部加高加层以及对地下空间进行开挖的自建房屋等。

与此同时，该区突出经营性自建房屋的隐患排查，重点对利用自建房屋开设的酒店民宿、餐饮饭店、民宿宾馆、超市、养老、体育场所、农资店、棋牌室、浴室、民办学校、幼儿园、私人诊所、手工作坊、生产加工场所、仓储物流、影院、养老服务等房屋进行摸底排查，重点排查使用预制板建设的房屋、经过改建扩建的房屋、人员聚集使用的房屋等安全隐患，逐一建档造册，实行台账管理。突出严厉查处自建房屋违法违规行为，清查自建房屋用地规划、设计、施工许可、消防等建设及运营相关的行政许可手续办理情况，逐一建立清查工作信息台账。对拒不整改或已造成房屋损坏的，组织相关部门依法处理，严厉打击违法建设、违规改造、擅自改变建筑用途等行为。突出规范自建房屋改建改装行为，督导房屋所有人，改造自建房屋租赁住房的，以及既有建筑物加装电梯的井道、地基等结构，要求符合建筑、消防等规范要求，改造后的自建房屋符合安全标准。

此外，该区突出落实自建房屋所有权人(使用人)主体责任，督促自建房屋所有权人(使用人)按设计用途使用房屋，严禁擅自改变房屋使用功能和主体结构。指导督促物业服务企业按照物业服务合同约定，加强对物业管理区域房屋共用部位和共用设施设备的维修、养护、管理，做好物业管理区域内的安全防范工作。