苏州枫桥街道5年盘活低效用地3436亩

中新网江苏新闻8月27日电(黄莹)近日，位于苏州高新区枫桥街道的拾玖号科技产业园更新改造项目顺利通过验收，一个集智能开发、科技研发、成果转化为一体的现代化智能制造科技园即将投用。自2017年以来，枫桥街道累计收储收购土地1334.8亩，盘活低效用地3436亩，为辖区企业以及保障房、人才公寓等新项目建设提供空间保障。

苏州枫桥街道位于高新区东部，是苏州高新区的工业重镇，辖区内有工业企业1700余家，其中规模以上240家，世界500强企业及全球行业龙头企业21家，高新技术企业超200家，规上工业产值总量在全区排名第一。然而，随着枫桥片区城市化进程的不断加速，存量土地供需矛盾日显突出，建设用地资源已从增量时代步入存量时代。为此，枫桥街道以城市更新为抓手，进一步助力实现产城融合发展。

拾玖号科技产业园位于木桥街19号，其前身是苏州绿工机械有限公司。据了解，该公司成立于2010年，主要从事燃气报警设备业务，是一家研发、生产、销售为一体的高新技术企业。改造前，厂房主要用于出租，租赁企业多为小微企业，产值、管理程度等方面都有一定提升空间。为实现土地价值增值，增加企业量产和营收，枫桥街道于2021年初启动该产业园更新改造项目，促进企业转型升级。

据悉，该改造项目总投资2.2亿元，建筑面积6.2万平方米，项目通过对原有地块整体重新规划，致力于建设集研发、生产、办公于一体的花园厂房，将原本0.4的容积率提高到3.3。建成后将增加年产燃气报警器600万件的产能，投产后年新增产值预计20亿元。(完)