沈阳沈北新区：精准施策，盘活存量!雨润市场跨越式提升!国际农产品交易中心开建!

中新网辽宁新闻9月1日电(记者赵桂华)8月31日，投资5亿元、占地200亩的沈阳雨润国际农产品交易中心项目正式开工，该项目致力于打造国内领先的现代化农产品一站式采配保供中心，项目建成后将推动沈阳雨润市场实现跨越式提升，拉动整个园区水果市场经营活力，扩充商户达3000家，带动就业超2万人。

近年来，沈阳市沈北新区(辉山经开区)坚持以对历史高度负责、绝不回避问题矛盾的态度，深入挖掘存量闲置空间潜力，全力提高土地利用效率和效益，切实形成向“存量”要“增量”的土地资源开发利用模式，为经济高质量发展腾换出宝贵空间。

正是在这种精神的指引下，曾经遭遇发展困境的沈北雨润项目，在政企联动下得到强力盘活，迎来当日的蝶变。

沈北新区区委书记、辉山经开区党工委书记吴军宣布项目正式开工。雨润控股集团董事长祝义财，沈北新区政府区长、辉山经开区管委会主任于胜林，辉山经开区管委会常务副主任 刘大威出席开工仪式。

老朋友，新项目

雨润集团深耕沈北新区十余年，在沈北布局了生猪屠宰、肉食加工、商贸流通、房地产业等多个业态，对促进区域经济发展起到了重要作用。其中，最受广大市民关注的，就是雨润全球采购中心项目。该项目占地1536亩，已入驻各类商家1500多户，建成果蔬、肉类、海鲜、水产、副食、冷链、城配等业态，年交易量近100万吨，年交易额超100亿元，是沈阳乃至东北地区重要的农产品展示交易平台。

此次新开工的雨润国际农产品交易中心，正是雨润全球采购中心的重要组成部分，该项目建成后将进一步推行跨时空、跨地区标准化交易，有效整合农产品上下游全产业链，更好解决农产品流通“最后一公里”难题。

规模扩建，提质升级

据了解，该项目位于沈北新区境内，北至蒲昌路，西临孝信街，东临天乾湖街，南侧就是雨润全球采购中心。项目投资5亿元、占地200亩、建筑面积10万平方米，规划建设集全球优品(进口水果)展销中心、跨境电商运营中心等多功能于一体的智慧产业集群，并融入绿色低碳、海绵城市等设计理念，打造国内领先的现代化农产品一站式采配保供中心。

该项目是雨润全球采购中心项目优化升级的重要一环，未来将探索智慧农批模式，不断完善农产品采购中心、农产品物流配送中心和农产品生产示范基地的一体化运营战略，力争成为保障东北三省农产品供应、稳定市场物价、推进农业产业结构调整、带动农户增收致富、助力乡村振兴的中流砥柱。

精准施策，盘活存量

沈阳雨润农产品全球采购中心作为保障沈阳市900余万市民菜篮子的民心工程，既是展示东北“名特优”农副产品的重要窗口，同时也是东北地区农副产品物流产业发展的示范区，已然成为拉动辽宁乃至整个东北地区农业产业化发展的强大引擎。但在发展过程中，雨润集团也曾遇到一些困难和阻碍。祝义财董事长在致辞中表示，在雨润集团发展遇到困难的时候，正是沈阳市和沈北新区政府提供的全流程帮扶，有效帮助雨润集团继续扩大投资，为集团深耕沈阳、融入沈北注入了强大信心。

本次开工的项目，其实此前受市场环境等原因，一度“搁浅”，但沈北新区(辉山经开区)积极挖掘存量闲置空间潜力，采取了四项措施将其盘活：一是结合城区和产业规划，不断提高资源配置效率；二是加强部门间的相互配合、协调联动，积极推进低效用地再开发利用；三是动态掌握存量资源情况，制定“一企一策”实施办法，通过招商引资和存量盘活实现项目改造提升，积极打造以“存量引增量”，以“存量出效益”创新服务典型；四是多次到沈阳雨润和南京总部走访调研，在惠企纾困、打通堵点、消除痛点、解决难点等方面，提供了全流程帮扶，助力企业发展。这些举措，为项目此次盘活创造了先决条件。

惊喜不断 全面提档

除了此次新开工的国际农产品交易中心项目外，雨润集团还将新增投资45亿元，对现有存量项目和地块进行全面提档升级，将打造果品、蔬菜、肉类、粮油、副食、冻品、海鲜水产“七个一级市场”，全面配合政府做好市区老旧市场的搬迁承接工作。计划用三至五年时间，把沈阳雨润农产品发展成为交易模式最先进、采购品类最齐全、物业服务最高端的现代城市保供中心。

项目满负荷运营后，预计可承载各类经营实体约1万家，新增就业岗位、带动行业从业人员约10万人，年交易量1000万吨，年交易额1000亿元。为沈阳市经济建设，尤其是促进产业结构调整、保障农副产品供应、带动农业产业化发展等方面做出更大的贡献。(完)