一
历下区和CBD又获奖了!
在第七届中国楼宇经济峰会上，历下区和济南中央商务区分别获“2023中国楼宇经济十大活力城区”“2023最具活力十大中央商务区”称号。
这是继9月在2023中国国际服贸会上荣获“中国楼宇经济(总部经济)标杆城区30强”“中国楼宇经济标杆商务区”后的又一次双双获奖。
二
楼宇经济，常被称为城市中的“空中聚宝盆”，反映的是一个区域的经济实力、财富集聚水平。
发展楼宇经济，说到底是在有限的空间内，创造更高的经济效益，从这一方面来说，企业总部、现代服务业，是发展楼宇经济的主要力量。
提到楼宇经济，在济南，甚至在全省，都不能不提历下。
先看几个数据：
历下区拥有税收“亿元楼”40座、“月亿楼”3座，总数全省第一，有效区域内经济密度达到36.7亿元/平方公里。
历下区现有省级总部11家，市级总部45家，入围2022中国楼宇(总部经济)标杆城区30强。
这些数据，在山东、在全国，都是遥遥领先。
三
一直以来，“亿元楼”(整栋楼年税收过亿元)是一个地方衡量楼宇经济发展的重要指标。“亿元楼”，更能透露出各区域在发展总部经济、金融、科创、贸易服务时的潜在竞争实力。
这些领域，都是历下区的强项!
以CBD为例，新引进项目中80%的总部企业和90%的金融机构落户这里，汇聚各类优质企业6500余家。
CBD建设之初的定位便是区域性经济中心、金融中心。如今，恒丰银行、齐鲁银行、和泰人寿、莱商银行等4家法人金融机构全国总部，上交所、深交所、北交所资本市场服务山东基地，全国中小企业股份转让系统服务山东基地纷纷落户于此，济南向区域性金融中心迈进一大步。
此外，还有中国人寿、华为、汇丰银行等25家500强企业，央企、省市属国企、民营企业等各类企业总部200余家。
在北方城市中，济南CBD仅次于北京商务中心区、北京金融街和天津滨海新区中央商务区，位列第4，2022年，入选“中国商务区综合竞争力20强”。
根据规划，预计到2030年，CBD片区将建成商务楼宇92栋，百米以上高楼62座、200米以上超高层13座，税收“亿元楼”30座以上，税收“月亿楼”10座以上。
四
作为省会城市，济南一直在借力楼宇经济发力，把每一块产业空间都种成经济“高产田”。
再举个例子。
高新区汉峪金谷片区聚集了大型金融机构及总部企业40余家，科技金融机构200余家，高新技术企业500余家。
单单其中一栋人工智能大厦，就聚集了26家重点企业，产业规模超20亿元，年税收过亿元。
为了吸引更多优质企业落户，济南既做足了准备，也给出了诚意。
比如载体：
仅CBD片区，就已经累计建成商业商务载体260万平方米，目前“山、泉、湖、河、城”五大超高层中3座已封顶，而整个片区的规划建筑面积为1000万平方米。
换句话说，济南有高标准、高配套的“梧桐树”，在等着“金凤凰”。
比如人才：
今年济南举办首届海右人才节，以一座城的名义向人才致敬;济南连续3年为驻济大学生举办毕业典礼，市委书记向年轻人发出青春邀约……
一系列诚意满满的举措，让越来越多人才流向济南。
根据最新的数据，济南人才资源总量已经突破267.38万人，仅2022年，济南各类人才净流入15.8万人，这是人才对济南的选择，也是对济南的支持。
比如政策：
最近，济南市出台了《济南市优化营商环境创新提升行动实施方案》，从用水用电等“过日子”的小事，到试点跨部门综合监管、线上办理便民利企等关乎发展的大事，济南“想在前头，做在前头”。
去年，济南修订了《济南市加快总部经济发展的若干措施》，放宽了政策条件，降低营业收入增量标准，与此同时还将财政奖补资金提高到约2亿元，资金总体规模比原政策增加了差不多一倍。
……
济南拿出实实在在的政策、奖励，期待更多企业落户，与济南共同打造一个强省会。
(来源: 观济南微信公众号)
稿件由济南市委台港澳办提供
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