重庆渝北：土地调换破解国有资产盘活难题

第1眼TV-华龙网讯（陈雨）近日，记者从渝北区规划和自然资源局获悉，该区政府与重庆机场集团签订土地调换协议，有效盘活国有资产，成功破解机场东区地服特种车库建设用地“跨界”使用难题。

渝北区规划和自然资源局用途管制科科长王春介绍，由于江北机场片区按原村社范围实施征地，用地边界不规则，导致机场东区地服特种车库项目建设使用过程中出现“跨界”使用情形。为充分盘活国有资产，实现国有资产保值增值，今年8月，重庆机场集团申请办理机场东区地服特种车库权属登记。

调查显示，机场东区地服特种车库建成后占用了相邻渝北区按实施城市规划征用组团绿化隔离林带用地1240.5平方米（只征不转），占用江北机场第二跑道延长段工程用地469.9平方米。

按照原有规定，重庆机场集团应先补办项目占用只征不转绿化隔离林带转用手续后，再办理规划、供地手续，申办不动产权登记。但由于立项等转用报件资料准备困难，按程序办理转用审批存在障碍，后续不动产登记工作搁置。

了解到这一情况后，渝北区规划和自然资源局转变工作思路，在市规划和自然资源局指导下，主动靠前服务，在坚持原则守住底线的前提下，本着尊重历史、实事求是解决问题的原则，通过前期现场调查、查阅相关政策支持等方式，提请区政府及时组织区财政、审计、国资委、不动产登记中心等部门和机场集团专题研究后，采取相邻地块等面积调换的方式，成功解决该项目办证问题。

该举措在确保周边土地全部实施征收的前提下，深度协调渝北区政府和机场集团解决问题，实现群众矛盾纠纷零风险。科学实行等面积位置邻近土地调换，确保调换后双方土地总面积、建设用地面积、土地性质及用途等不发生变化，为国有资产利益保驾护航。

目前，渝北区政府已与重庆机场集团签订土地调换协议，后续办证工作有序推进。

来源：华龙网