长沙存量房交易资金监管系统上线 二手房首付款、银行贷款等先存入公共“保险箱”

湖南日报·新湖南客户端12月27日讯（记者王文 通讯员 汤丽平）今日上午，长沙市住建局、市房屋交易管理中心举行存量房交易资金监管系统上线启动仪式。新系统的上线，将为存量房交易提供一个安全支付平台，并提供房源核验、银行贷款、税费缴纳等一系列的拓展功能，为交易各方提供更便捷、高效、安全的服务。

省住建厅党组成员、副厅长夏彬华出席，副市长周志凯宣布系统上线，市政府副秘书长罗予武，市直工委常务副书记梁敏，市住建局党组书记、局长张跃先参加活动。

存量房市场作为房地产市场的重要组成部分，其健康发展直接关系到广大市民的居住需求和切身利益。近年来，随着房地产市场发展，存量房交易日益频繁，但交易过程中的资金安全问题也逐渐凸显，成为制约市场健康发展的瓶颈。长沙率先在全国推出了“全额全程、流量流向、监测监管”的存量房交易资金监管新模式，旨在通过科技手段，实现对交易资金的全程监控和闭环监管，确保资金安全，维护市场秩序。

同时，长沙大力推进存量房资金监管系统建设，并于27日正式上线。系统将为存量房交易提供安全支付平台，在此基础上提供房源核验、银行贷款、税费缴纳等一系列的拓展功能，为交易各方提供更便捷、高效、安全的服务。这一系统的运行，将有效避免交易资金被挪用、侵占的风险，保障交易双方的合法权益；同时，也将为监管部门提供更加精准、高效的数据支持，助力我们更好地把握市场动态，提升监管效能。

记者了解到，长沙在二手房交易方面，推行“一份合同打通关，一套数据办全程”，推进交易纳税一体化和多价比对工作，实现存量房交易流程的不见面办理，提升合同备案的服务效能，保障了交易双方的合法权益。夏彬华表示，要不断优化系统功能，提高用户体验；加强系统宣传，提高公众知晓率和参与度；强化系统安全保障，确保数据安全无虞，将这一系统打造成为人民群众满意、市场认可的优质工程。

张跃先介绍，长沙正构建大系统共治、大数据慧治、大服务惠民的房屋交易管理和服务体系为目标，深入打造“长沙市房屋交易线上线下一体化服务平台”，覆盖新建商品房、存量房、租赁房等3个领域，建设N个业务子系统，打通与税务、资规、公安、公积金、金融机构、经纪公司等单位的数据共享通道，构建一个阳光、透明、便捷、高效的房地产交易市场服务平台。

来源：新湖南