陈舸夫 谭爱弟 谢 璐
年关将至，长沙市望城区的街头巷尾车水马龙，田间地头繁忙有序，生产车间内机器轰鸣。近年来，长沙市自然资源和规划局望城分局（以下简称“望城资规分局”）持续深入开展调研活动，面对面听取基层呼声，点对点解决企业、群众的问题，助力绘就一幅生机勃勃的区域发展蓝图。
守“土”有责：严守耕地红线，助力乡村振兴
乌山街道团山湖村坐落于湘江西岸，八曲河和沩水河在此地交汇，这里曾是雷锋同志奋斗过的地方。近年来，该村全面推行“田长制”，村里157.68亩坑塘变为良田。
这正是望城区严守耕地红线的真实写照。望城资规分局通过深化耕地问题图斑整治，严格交办整改省田长办下发的耕地“两非”问题图斑和耕地减少图斑，整改率达到100%。
“我们严格落实耕地占补平衡，2024年度完成35个省市重点建设项目占补平衡任务，共补充耕地指标862.5亩。”望城资规分局资源保护科科长介绍。据悉，全区现状耕地29.2万亩，2024年新增耕地1345.4亩。
在乌山街道徐家桥社区，有一处废弃砖厂，原本已闲置多年，周边杂草丛生，无人问津。在社区和望城资规分局的共同努力下，该集体建设用地成功确权并租赁给一家民营环保公司，成为望城资规分局助力乡村振兴的另一个缩影。
“通过确权发证，将集体土地盘活，实现了资源变资产，不仅为社区带来了1400万元年产值，还解决了几十个劳动力的就业问题。”望城资规分局党组书记骆欢介绍，2020年以来，该局已为全区231宗集体建设用地确权发证，真正做到了盘活集体土地，助力乡村振兴。
划“地”有方：科学配置资源，提升土地效益
高水平规划引领高质量发展。望城资规分局坚持高标准、严要求，注重与城市发展定位、产业布局、人口规模等相衔接，确保规划的科学性和前瞻性。
望城区近年来开展4个镇国土空间规划和73个村（社区）村庄规划编制，完成大泽湖片区城市设计、更新、3D建模、动画及互动体验展示系统制作，编制《丁字片区产城融合发展规划》，加快推动望城“一江两岸”比翼齐飞。
“我们的规划工作不仅要满足当前的发展需求，还要为未来的发展留足空间。”骆欢表示。
2024年，望城区共获批新增建设用地2724亩，启动实施征拆项目60余个，完成签约拆房353户，其中省重点项目茶长高速210户于10天内实现签约清零，再创“望城速度”。
做足增量的同时，望城还统筹存量，打好了“优化存量”和“盘活低效”的组合拳，按照“应处尽处、应供尽供”的原则，处置闲置土地372亩、批而未供土地1580余亩。
服务有情：优化办理路径，前置破解难点
在望城资规分局的办公室里，工作人员正忙碌地处理着各种业务。他们有的忙着审核用地资料，有的忙着绘制规划图纸，有的忙着接听企业群众咨询电话……
“为了提升服务质量，我们不断优化业务流程，简化审批手续，推行‘互联网+政务服务’，实现了‘让数据多跑路，让群众少跑腿’。”该局一位工作人员介绍。
励烽教育产业园项目，该局服务专班提前介入开展技术方案咨询，做到8小时之外服务“不打烊”，落实“即时对接、当天落实”的工作机制，大大降低了项目前期时间成本。
湘江两岸防洪整治工程既是民生工程，又是重点工程。该工程途经居民居住区，征拆协调难度大，用地报批审批时间长，情况较为复杂。为化解这一难点，望城资规分局将党支部建在工作现场，实施规划引领、要素保障、为民服务等前置系列行动，并且深入4个沿线村（社区）核实情况，提出土地确权对策以完善项目用地手续，大大加快了工程审批进度。
2024年9月以来，望城资规分局深入基层察民情解民忧，骆欢带队调研各科室和各基层所，深入开展座谈交流，面对面了解实际情况、听取困难问题。此次调研共搜集重点工作、民生保障、政策解读等问题建议20余条，调研活动结束后迅速落实解决方案，拉单销号、逐项整改，一个个“问题清单”变为“成果清单”，着重解决了丁字湾地质灾害隐患点治理、经开区闲置土地盘活处置等企业群众急难愁盼的问题，全区自然资源和规划管理迈上新台阶。
如今在望城，每一寸土地都被赋予新的生命和活力，每一个项目都在为区域发展注入新的动力。这座希望之城，正以它独有的节奏，稳步前行在高质量发展的宽广道路上。
来源：新湖南
湖南省人民政府台湾事务办公室
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