重庆房地产市场回升明显 今年前2个月新建商品住房同比增加11.8%

第1眼TV-华龙网讯（首席记者 董进）3月7日，记者从重庆市住房城乡建委获悉，近期，重庆通过大力实施房地产“八大提升行动”，出台一系列政策举措，全市住房市场回升明显。 

据重庆市住房城乡建委消息，新建商品住房方面，重庆中心城区1至2月共成交77.3万平方米，同比增长11.8%。其中，2月网签成交43.3万平方米，同比增长36.4%。二手住房方面，重庆中心城区1至2月共成交182.5万平方米，同比增长6.4%。其中，2月成交85.2万平方米，同比增长15.8%。

3月6日，2025重庆春季房地产暨家居展示交易会举行，则有望再一次为重庆房地产市场注入一剂“强心针”。

房交会现场，中心城区参展商品房项目99个，涵盖高层、大平层、洋房、别墅、商业商务用房等物业形态。以及12万套二手房源及1800余套租赁房源，充分满足市民“租购换”全周期需求。

据春交会组委会人士介绍，本届春交会线下活动将持续到9日，看点多、优惠大是展会的一大特点。春交会基本囊括中心城区绝大部分优质楼盘，涵盖高层、大平层、洋房、别墅、商业商务用房等物业形态，充分满足市民多种住房需求。

礼嘉金海湾一楼盘置业顾问小刘告诉记者，从上个月开始，咨询和看房的客户越来越多了。吸引客户、促成签单的主要因素，除了楼盘地段、配套、品质，还有推出的各种优惠。

“咨询第四代住宅的客户有点多。”重庆龙湖工作人员介绍，本届春交会上，该公司以“2025高能上新”为主题，重点推介其在礼嘉、大渡口的超四代改善产品。“我们的北岛N11项目，带近40平方米的空中花园，一口价228万元，好几位客户表达了希望看房、进一步了解产品的诉求。”

除了春交会上，中心城区不少房地产项目也都“回暖”明显。在位于南滨路弹子石CBD的美心美岸江山项目，今年春季的销量环比增长80%，销售额环比增长71%。 

走进美心美岸江山售楼处，便能感受到扑面而来的火热氛围。日均到访人次较平时增长了三倍多，沙盘前围满了购房者，洽谈区内，销售人员热情地为客户介绍项目详情。

据该项目售楼部负责人介绍，现房销售是其一大核心优势。购房者可以直观地看到房子的质量、户型以及周边配套，无需担忧期房可能存在的风险，真正做到买得放心、住得安心。此外，项目推出的购房折扣、家电大礼包等专属优惠活动，也大大激发了购房者的热情。

一位刚签约的张先生兴奋地表示：“我对比了好几个楼盘，最终还是选择了美心美岸江山。这里是现房，房子的情况一目了然，再加上这些优惠活动，性价比超高。”

据相关机构预测，2025年重庆新房成交预计同比上涨25%。在政策支持、积压购房需求释放及政府货币化安置政策等多重利好因素的推动下，重庆楼市正加速走出低谷。

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