湖南日报·新湖南客户端4月16日讯（记者 张福芳 通讯员 赵莎）在毛泽东青年时期求学地——湖南第一师范，一场跨越时空的产城对话正激荡着新时代的发展强音。4月16日，长沙市天心区以“聚势天心 焕新未来”为主题，创新打造沉浸式招商推介沙龙，12宗黄金地块与2大核心片区的战略蓝图惊艳亮相，吸引中海地产、华润置地、保利发展、招商蛇口、绿城中国、中建信和、湖南建投等一大批知名企业共赴“未来之约”。
黄金地块激活城市新引擎
记者了解到，本次重点推介的12宗地块及2大片区均是天心区核心区域的标志性地块，不仅人气旺、位置优越，而且配套设施完善，发展前景十分广阔。
比如，省府板块肉联厂地块、天悦5-2号地块等地理位置佳，周边有长郡外国语实验中学及附属小学等教育资源，多个市级公园环绕，规模充足、品质较高，适宜打造高品质住宅项目，发展潜力大。
长沙外滩板块碧湘街S9地块、狮子山地块位于市区核心区位，交通便利，医疗配套成熟，教育资源十分丰富，商住氛围浓厚，商业价值与社会带动效益大。
东瓜湖片区以“湘江南外滩、风尚新水岸”为规划主题，秉承品质生活主导、文创活力驱动、时尚人文引流的理念，未来计划塑造面向青年人群的高品质江景社区，引发企业高度关注。
近年来，“住天心，最开心”品牌效应逐步显现。2024 年，天心区新建商品房累计入市面积152.96 万平方米，入市总量位居河东四区第一（全市第二，仅次于湘江新区），新建商品房累计成交面积连续两年实现正增长。克而瑞 2025年1—3月长沙房地产销售榜单中，天心区商品住宅成交金额8 亿元，在全市九区县中排名第一。
“再造一座山水洲城”核心承载地
天心区作为长沙的“南大门”、长株潭都市圈桥头堡、全球研发中心城市建设以及长沙“再造一座山水洲城”承载地，正迎来它发展的“高光时刻”。
目前以“三大板块”协同发展的空间规划体系构建城市版图。
其中，北部外滩片区，聚焦历史文化保护与城市更新，推进“一线四片”和南湖新城片区的建设，着力打造“长沙新商业价值高地、新消费产业高地、高端品牌集聚地、文化旅游和城市精致生活目的地”；中部省府片区，以青年友好型城区为导向，构建“天心之链”生态网络，布局艺尚传媒港、“双碳”产业园等产业集群，构建充满魅力与温度的烟火家园；南部融城板块，瞄准片区“长株潭都市圈新中心、长沙山水洲城新典范”的高标准规划定位，聚力打造现代化新长沙高品质城市空间的标杆与样板。
在打造全省营商环境“首善之区”方面，形成了“一日一制一景三中心”的天心营商模式，坚持“一事一议”“一企一策”，推出“天心招商服务包”，提速审批流程，重点项目“拿地即开工”，提供人才公寓、子女入学、医疗绿色通道等“暖心服务”，让广大企业家都能安心经营、放心投资、专心发展。
千年学府见证城市焕新
活动还特别设置了“红色研学”环节，企业家们参观了第一师范毛泽东同志求学时期的自习室、寝室等场所，在“红色实景课堂”中感受“实事求是、敢为人先”的精神传承。
现场还进行了互动问答，不少房地产企业非常关注地块的教育资源。天心区教育局相关负责人进行解答。
前不久，天心区被教育部正式认定为全国义务教育优质均衡发展区。尤其是近年来，天心区大力实施名校带动战略，通过多元合作办学模式，推进与长郡、雅礼、一中、师大附中、明德等名校合作，全区合作办学学校12所，实现了初中名校托管全覆盖。成功培育青园、仰天湖、湘府英才、长郡外国语、师大附中双语5个中小学教育集团和幼幼、白沙2个幼教集团，办学覆盖学校（幼儿园）达49所，占比45.8%。
“这不是简单的土地推介，而是与城市理想的共鸣。”天心区政府相关负责人表示，新一轮“三区三线”划定天心新增36平方公里城镇开发边界；新版绿心条例、绿心发展规划陆续出台、发布；大托机场搬迁，限制城市高度的“天花板”消除。天心这座“长沙南大门”正以历史与未来的交响，谱写现代化新长沙建设的壮丽篇章。
来源：新湖南
湖南省人民政府台湾事务办公室
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