重庆又新增一保障性租赁住房项目 可提供超500套精装公寓
第1眼TV-华龙网讯（首席记者 董进）5月28日，由建渝基金打造的首个保障性租赁住房项目——“建渝基金·嘛嘛公寓海棠溪地铁站店”在重庆市南岸区开业投用。
作为国务院特批设立的住房租赁基金，建信住房租赁基金自成立以来积极响应国家“租购并举”战略，累计收购项目30余个，资产规模超160亿元，为全国多地新市民、青年人提供近3万间长租公寓。
此次开业的“建渝基金·嘛嘛公寓海棠溪地铁站店”是建信住房租赁基金与重庆发展投资有限公司联合设立的“建渝基金”首个落地项目，以“央地合作+市场运作”模式盘活闲置商办物业，打造总建筑面积2.5万平方米的租赁社区，提供528套智能化精装公寓及3000平方米活力商业空间。项目紧邻轨道交通环线海棠溪站，10分钟直达南坪商圈，精准匹配青年群体“职住平衡”需求。
据相关负责人表示，“建渝基金·嘛嘛公寓海棠溪地铁站”项目是央地国企与民企协同发力的生动实践，通过‘三企联动’机制，将金融活水、属地资源与专业运营深度融合，为重庆住房制度改革提供了可复制的创新样本。项目通过业绩考核、动态监管等市场化机制，实现了社会效益、民生效益与经济效益的多赢，彰显了国企服务大局的使命担当。
项目以“零中介费、灵活租期、租金月付”等惠民政策为核心，配备智能门锁、品牌家电、共享健身房及主题社群空间，构建青年友好型租住生态。试运营期间出租率快速突破50%，通过智能化管理与增值服务显著提升租住体验。
建信住房租赁基金董事长孙庆文表示：“海棠溪项目是金融助力存量资产焕新的典范。未来，建信住房租赁基金将在重庆持续深化央地合作，扩大保障性租赁住房供给规模，推动‘住有所居’向‘住有宜居’升级。”
据市住房城乡建委相关负责人表示，近年来，市住房城乡建委推动保障性住房再贷款、住房租赁基金等多种方式收购存量商品房项目21个，房源超过1万套，以最直接、最有效的方式盘活存量房产，统筹了保障与市场、增量与存量、租与购，促进了房地产市场止跌回稳，有效满足了新市民青年人多样化住房需求。