让“老居民”享受“新生活” 重庆今年启动1227个老旧小区改造
第1眼TV-华龙网讯（唐雨）5月29日，重庆市政府新闻办举行了“扛起新使命 谱写新篇章”系列主题新闻发布会（第十场）——“实施城市更新行动”新闻发布会。
会上，市住房城乡建委党组成员、副主任、新闻发言人席红介绍了近年来重庆在推进城镇老旧小区整治改造任务中的具体做法。
老旧小区改造作为一项民生工程，已经连续5年纳入重庆市重点民生实事，让越来越多的老百姓受益。近年来，重庆一方面系统总结近年来老旧小区改造工作经验，小区+街区“大物业”一体化管理、飞线整治“四步工作法”等经验做法已经在全国推广，另一方面继续真抓实干践行为民初心，大力推动新一批老旧小区改造。去年，全市新增实施老旧小区改造2620个，让57万户居民直接受益。今年又启动1227个老旧小区改造，让更多老百姓得到实惠。席红主要从三个方面进行了介绍：
——以“定制化”改造精准破解痛点
老旧小区本底条件各异，居民急难愁盼的事项也不尽相同。面对这种情况，重庆不搞“一刀切”，而是每个小区分别制定更新改造方案，哪些问题容易出现安全隐患，哪些设施是老百姓迫切需要的，重庆就优先改造哪些内容。改造整治外墙1705万平方米，新增停车位6.3万余个、新增活动场地94万平方米，改造水电气管网5762公里，完成加装电梯6752部，提升“一老一幼”、农贸商超、卫生便民等服务设施1万余处，有力解决了一批短板痛点问题。
——以“保护式”改造保留城市记忆
老旧小区对许多居民而言是“家”的记忆，对城市而言是延续文脉的重要载体。重庆在改造中更多采用的是微改造方式，保留城市街巷肌理，突出地方特色。比如，民主村的大部分老房子、老树木、老巷子都保留了下来，建设厂时期的“西迁”“援建”“复兴”等建筑元素也在改造中被充分运用；忠县狮子坝在改造提升居住设施的同时，加强了对穿插其中的历史建筑、传统民居、青石板路等修缮保护，最大限度保留了充满江城居民记忆和三峡移民乡愁的古朴老街。
——以“参与式”改造激活各方动能
老旧小区改造涉及主体多元，大家的事就需要大家商量着办。在改造前，市住房城乡建委通过线上线下多种方式收集居民意见，同时推动规划师、建筑师、工程师进社区辅导居民参与，共同商议改造内容。在改造中，市住房城乡建委充分发挥财政资金撬动作用，按照谁受益、谁出资原则，推动社会主体参与经营性资产建设，引导居民通过直接出资、使用大修资金、让渡公共收益等方式合理落实出资责任。而在改造后，市住房城乡建委则组织居民自主选择管理模式，并对改造工作进行复盘评议。就这样通过全过程“共谋共建共管共享”，把老旧小区改造成了“民生”工程。