广州火车站片区改造迎新突破 三元里村城中村改造项目启动区安置房开工，力争明年底建成594套安置房

南方日报讯（记者/谭超 实习生/曹睿）8月23日，广州市白云区三元里村城中村改造项目启动区安置房在原兴发广场三、四期正式开工，现场近30台土方车、钩机等作业车辆齐声轰鸣，标志着酝酿了25年的旧改蓝图终于逐步变成触手可及的实景图。

三元里村城中村改造项目旧村首开区于同日全面开拆。在鸿昇皮具城及群英大街路段，多台钩机轰鸣作业，有序开展拆除施工。旧村范围共规划了5个安置地块，总安置面积近60万平方米。

自广州新一轮城市更新启动以来，广州火车站片区、罗冲围片区、环五山创新策源区和广州中轴线（海珠）片区四大城市更新重点片区均取得了相应进展。其中，三元里村城中村改造项目是广州火车站片区的关键一环。三元里村城中村改造项目启动区安置地块的开工建设，意味着广州火车站片区改造迎来新突破。

三元里村城中村改造项目创新采用“依法征收、净地出让、政府主导”的改造新模式，实现率先在广州获批城中村改造控规方案、率先以高达95%的同意率完成改造意愿征询、率先在广州把旧村3855宗村民房屋作为首开区征拆。

三元里村城中村改造项目总投资超200亿元，改造实施范围约71.45公顷。目前项目已累计放款近60亿元，旧村范围已签约近92%，国有和集体物业3733户商户已基本实现安置退租，佳豪、鸿昇皮具城等标志性物业已启动拆除，抗英大街、群英大街全线围蔽，个人房屋已清租搬空8644套。兴发广场三、四期地块安置房源总计面积约3.82万平方米，规划建设安置房594套，户型涵盖45、60、80平方米三个面积段，力争2026年底建成。

来源：南方日报