荆楚网（湖北日报网）讯（记者 何婧 通讯员 汪玉平 万婷 王越）一块闲置多年的空地，曾杂草丛生、垃圾堆积，是居民绕着走的“城市疤痕”；如今，这里人来人往、灯火璀璨，成了集购物休闲、环卫服务、邻里交流于一体的“网红市集”。
近日，在东西湖区“五改四好”城市更新行动推动下，常青花园以小微空间改造为突破口，将一处开发受限的闲置地块，打造成充满烟火气与人情味的“常青滕市集”。从“无人问津”到“人气地标”，一场关于空间再生、治理创新与社区共建的生动实践正在这里展开。
从“卫生死角”到生活地标
空间复合利用见巧思
“以前这里堆着垃圾、泡沫箱，真没想到能变成现在这样。”站在色彩明快的市集入口，常青花园居民李阿姨连连感叹。
这片紧邻常青花园地铁站的3000平方米地块，原为地铁集团闲置资产。由于地下为地铁设施，地上不宜大规模建设，久而久之成了卫生死角，不仅影响市容，还给周边居民生活带来不便。
2025年，常青花园城管部门紧扣“五改四好”城市更新要求，联合地铁集团和相关企业，采取“疏堵结合”的方式，对地块进行整体规划和功能重塑，打造“常青滕市集”。
如今走进市集，绿植花丛与创意彩绘映入眼帘，空间开阔而富有层次。2000平方米的商业区域内，76间商铺已入驻大半，业态布局清晰、丰富多元。花卉店里鲜花竞放，萌宠店内生机盎然，鱼鸟灵动，充满生活气息。拾级而上的彩虹楼梯串联起咖啡馆、美发工作室、手工店铺和特色驾校，满足居民多样化需求。
夜幕降临，暖色灯光次第点亮，市集宛如一座“星光小镇”。居民饭后散步打卡，孩子追逐光影嬉戏，笑声在街区回荡，曾经的“空白地带”成了社区最热闹的所在。
“我们希望把这里做成居民家门口的‘小美好’。”常青花园社管办城市管理科科长张扬介绍，市集西侧还规划了1000平方米的环卫作业区，集办公、充电、维修、车辆停放于一体，功能齐全、管理规范。
“一个项目，同时改善环境、补齐配套、优化服务，这是‘集约利用、功能复合’的核心思路。”张扬说。
惠民举措聚人气
商户居民齐声点赞
“这里租金低，还有免租期，对我们创业者很友好。”今年初曾受邀参加央视农业农村节目访谈的花卉店老板陈奎东说。经营花卉生意8年的他，看中常青花园缺乏大型花鸟市场的实际需求，决定在这里开设分店。
手工艺品店主詹梦桥则把小店经营成了社区交流空间。“妈妈们在隔壁做头发，孩子就在我这里做手工，大学生也爱来打卡。大家因为兴趣聚在一起，社区更有温度了。”
市集管理方经理张武强介绍，为吸引商户、提升服务，市集配备独立卫生间，24小时水电、免费网络，并安排专职保洁人员定时清洁，公共区域还设置了免费饮水机。“不仅要管秩序、管卫生，更要把服务做到位，让商户安心经营、居民放心消费。”
对居民来说，变化更是实实在在。第五社区居民王刚说：“以前买花要跑很远，现在下楼几分钟就到，环境好，心情也好。”不少居民表示，在这里不仅能消费休闲，还能聊天交流，邻里关系更近了。
活动促融合
共建共治写出社区温情
“能听养花达人分享经验，还能免费领营养土，太实用了！”在常青滕市集首期养花交流会上，居民黄阿姨笑着说。
为践行“共建共治共享”理念，常青花园城管部门将不定期在市集举办养花交流、技能分享等活动，并向居民免费发放由生厨余垃圾转化而成的有机营养土。
“70多吨厨余垃圾经过处理，变成无异味的肥料，实现了资源再利用。”张扬介绍。活动现场，居民请教养护技巧，志愿者分发营养土，市集热闹而有序。
第五社区书记俞姣表示，改造不仅改善了环境，也为社区活动提供了新阵地。下一步将联合城管部门，开展动植物养护讲座、手工展销等活动，吸引更多居民参与社区治理，形成良性互动。
小微空间不大，却承载着居民对美好生活的期待；更新举措虽细，却彰显着城市治理的温度。常青滕市集不仅盘活了闲置资源，也让居民从城市更新的旁观者，变成参与者和受益者。
未来，东西湖城管将持续以“五改四好”为引领，唤醒更多“沉睡空间”，打造更多“家门口的幸福地标”，让好小区、好社区、好城区的愿景在城市肌理中不断生长。
来源： 荆楚网
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