业主违建侵占公共空间，擅改排污管道 宜丰县住房和城乡建设局：依法叫停施工并限期整改

近日，网友通过大江新闻《问政江西》平台发帖反映，宜丰县东方郡望府小区1栋1单元102室业主违规私搭雨棚、侵占小区公共绿地、擅自改动小区排污主管道，既侵害相邻业主合法权益、破坏小区整体风貌，也存在突出公共安全隐患。对此，宜丰县住房和城乡建设局迅速到场核查处置，当场叫停违规施工。目前，涉事业主已承诺限期完成整改。

业主违建破坏绿化，擅自改动排污管道

据网友反映，宜丰县东方郡望府小区1栋1单元102室业主在未取得任何规划许可及施工审批手续的前提下，擅自开展违规施工作业。该楼栋紧邻城市主干道，涉事业主在二层商铺平台私自搭建超高超大雨棚，同时在建筑外墙违规增设电梯井结构，紧邻上层住户窗户。该无证构筑物与小区原有建筑风貌严重不符，破坏区域市容环境，且直接侵害相邻住户采光、通风等合法居住权益，引发邻里矛盾纠纷。

同时，涉事业主为施工便利，擅自改动小区已竣工验收合格的排污主管道。此次管道改造无专业人员施工、无合规技术论证，改造后管线排布不规范，极易造成管道淤积、排水不畅、污水反流等问题，对小区整体排污系统稳定运行构成长期安全隐患。

违建情况属实，证据确凿

针对网友反映的多项问题，宜丰县住房和城乡建设局高度重视，第一时间组织工作人员前往现场开展勘查取证、逐项核查核实。

经现场核查，网友反映的违建问题全部属实。涉事业主存在院内私自搭建阳光棚、侵占小区公共绿地、违规开挖采光井等行为，造成小区公共绿化损毁、公共空间被占用。

工作人员现场固定相关证据，确认该施工行为未依法办理规划审批及建设许可手续，属于违法建设，事实清晰、证据确凿。

依法叫停施工 业主承诺限期整改

宜丰县住房和城乡建设局依法依规作出处置，责令当事人立即停止全部违规施工行为，并现场送达责令整改相关文书，明确告知其违法建设行为的法定性质、安全危害及对应法律责任，督促其彻底整改、消除各类不良影响与安全隐患。

经工作人员多次沟通协调、开展普法宣讲，涉事业主充分认清自身违规行为的危害性与违法性，承诺于本月底前完成全部违规构筑物的自行拆除整改，全面恢复小区公共绿地原貌及原有市政、绿化设施功能。

本报全媒体记者吕甜甜

来源：大江网