谁动了我的房屋“养老金”？ 南昌建材大市场一楼栋漏水需修缮，维修基金却“余额告急”
自掏腰包交的房屋维修基金，明明一分没动，怎就所剩不多了？
近日，南昌建材大市场C区3栋的业主熊女士向记者反映，因房屋漏水急需修缮，该栋多名业主向市场申请动用房屋维修基金，可前往住建部门查询后却发现账户资金寥寥，这笔房子的“养老金”早在多年前就被人支取大半。
反映
业主“被签字” 维修基金被市场领走
熊女士是南昌建材大市场的业主，自2002年起便入驻市场，同年足额缴纳了2304元的房屋维修基金，此后每年按要求缴纳。
今年以来，她所在的C区三栋房屋出现大面积渗水的情况，严重影响日常经营。为此，业主们集体向市场提出维修申请，得到的答复却是“钱不够”。
接连碰壁，让熊女士心生疑惑。今年3月10日，她前往南昌市住房和城乡建设局查询账户明细。
不查不知道，一查吓一跳。“当年交的房屋维修基金，早在2004年、2009年就被分两次取走了，如今账上只有1251元。”熊女士愤怒又不解：谁领走了这笔维修基金？
相关法律规定，房屋维修基金属于全体业主共有，必须征得三分之二以上的业主同意才能动用。可对于这笔钱的去向，3栋业主们纷纷表示毫不知情。
有业主表示，近几年楼栋老化严重，屋顶常年漏水。为此，陆续有人向市场提出动用维修基金，却屡被告知余额不足、无钱可用。无奈之下，业主们只得自掏腰包补漏。
房屋维修基金为何凭空消失？
5月26日，经业主再三要求，市场管理方调取了当年申领的原始材料。资料显示，2004年和2009年的两笔维修基金调取，系市场以“修补屋面”为由，申请并划扣的，两次合计支取五万余元，几乎占据当时维修基金总额的大半。
为修屋顶，市场领走了维修基金？
熊女士十分疑惑。她表示，自己在市场待了20多年，却对上述两次维修毫无印象，也从未收到相关通知。
更离奇的是，这份2004年的申请表上，不仅加盖了南昌建材大市场业委会的公章，签字一栏还附上了密密麻麻的业主签字，甚至有熊女士父亲熊某连的“签名”。
“字迹完全不对，还把‘连’写成了‘莲’。”熊女士表示。随即，她询问了其他业主，发现其字迹也与申请表上的签名有明显差异。
长久的疑问，在此刻解开。熊女士直言，业主“被签字”，市场涉嫌违规申领维修基金。
回应
市场：是历史遗留问题 当年经办人已不在岗
面对质疑，南昌建材大市场表示这是历史遗留问题，当年的经办人早已不在岗。
6月9日，该市场物业部门的蔡姓负责人告诉记者，此前已就此事作出解释，因时隔多年，现已无法核实当年的完整办理流程，对申请中是否存在冒签、代签等情况，市场方无法给出明确回复，建议业主通过司法途径解决。
熊女士则表示，“市场不提供原始材料的复印件，也不允许拍照”，无异于人为给取证设卡。
对此，蔡姓负责人回复，提供材料须“请示上级公司领导”，熊女士也可自行去住建部门调取。
“谁主张，谁举证。”他表示。
公开信息显示，南昌建材大市场始建于1997年，现为南昌市产业投资集团旗下企业，由江西产投商贸发展有限公司负责日常经营指导与管理。
进展
业主申请调取当年材料 并将启动笔迹司法鉴定
6月9日11时30分许，记者陪同熊女士来到南昌市住房和城乡建设局。在市住建中心住房资金归集科工作人员的协助下，两份尘封多年的维修基金使用申请材料顺利调出。
档案清晰显示，2004年的申请表中，署名为熊某莲的签字确与其本人身份证所登记姓名“熊某连”不符，2009年的申请表则直接缺少业主签字单。
沟通中，该科李姓负责人坦言，追溯这两笔陈年款存在现实难度，一是事发时专职监管部门尚未组建，二是早期审批程序难以明确。好在当年的申领材料仍保存在档案室，可顺利调出核对，否则这笔款项的使用或将彻底变成“糊涂账”。
“放现在，1800元并非多大的一笔钱，可我就是咽不下这口气。”熊女士坦言，更让其无法接受的，是市场管理方的应对方式。她的态度很明确：该退的退，该修的屋顶尽快修，而不是用“历史问题”当挡箭牌。
目前，熊女士已就调取原始申领档案一事申请相关信息公开，待拿到材料后，将启动笔迹司法鉴定。
记者手记
人员可以离岗，责任不能清零
一桩房屋漏水的民生小事，牵出二十余年前房屋维修基金疑被违规申领的陈年旧案，其暴露的问题值得深思。
房屋维修基金是全体业主共有的房屋“救命钱、养老金”。可现实中，一边是“三分之二同意”的门槛难倒业主，另一边是变相套取资金的情况时有发生，房子的“救命钱”沦为部分人的“提款机”，维修基金使用陷入尴尬处境。这也是南昌建材大市场业主愤怒的根源。
从今年3月发现问题，到5月26日调取材料，再到如今对业主的质疑再三缄默，市场管理方的操作是典型的“新官不理旧账”。一句“谁主张，谁举证”，不仅没能缓和矛盾，反而为原本的质疑再添一把火。
去年12月，南昌市产投集团主要领导在调研江西产投商贸发展有限公司时，明确提出要“加快历史遗留问题化解”，可市场此举，似乎与这一精神相悖。
另一方面，记者从南昌市住房和城乡建设局获悉，如今，小区维修基金直接划转至施工单位账户，堵住了物管公司套取的口子。可大量历史遗留的老旧账目，仍是监管盲区，而老旧建筑对维修基金的需求又最为急切。这就要求管理部门主动跨前一步，以问题为导向，以制度补漏洞。
工作人员可以退休、离岗，责任却不能“一笔勾销”。期待南昌建材大市场主动作为，全力配合核查、复盘全过程，彻查两笔维修资金真实领用情况。待到真相大白之时，再来厘清：这笔账，谁来结？
本报全媒体记者沈冠楠 实习生田晓晓
来源：大江网