抚顺大官屯火车站周边改造

　　一、项目名称 抚顺大官屯火车站周边改造

　　二、项目建设的必要性

　　根据《抚顺市总体规划（2007-2020）》提出的：做大城市空间，打破东西狭长结构，“人居向浑河两岸集中，产业向外围园区集中”的指导思想，该地区将承接抚顺中心区人居向滨河集中的职能，承接商贸中心区商贸服务配套的职能。

　　三、项目建设主要内容及投资规模

　　该地块东起十一道街、西至十二道街，南起千金路、北至新抚路，总占地面积1.08公顷，折合土地约16亩。地块内的主要建筑物为居民住宅楼和部分企业公建，总建筑面积为：35475.53平方米，容积率：≤6，地块内共有企业2户，居民住宅楼两栋，居民149户，总建筑面积约为：8364.88平方米。

　　四、产品市场预测

　　抚顺大官屯火车站周边地区位于抚顺市亚商业中心地带，与沈抚轨道交通项目的大官屯站一路之隔，北面离浑河不足1000米，西接抚顺市商业中心，交通价值、景观价值、生活配套价值非常重要，地形较为平整，市政基础设施延续有一定基础，非常适合人们居住和商业资源的开发，是抚顺市极具开发潜力的地区。该地块建成后预计商品房价格大约为4000元/㎡，门市房价格大约为8000元/㎡。

　　五、合作方式：土地出让

　　六、联系方式

　　单位名称：抚顺市新抚区招商局

　　单位地址：抚顺市新抚区迎宾路3号

　　邮政编码：113008

　　联 系 人：白云秋

　　电    话：0413-2800370

　　传    真：0413-2800370

　　电子信箱：xfqzsj@yahoo.com