（新型工业化）宝庆工业集中区总部经济园项目

　　一、  项目建设必要性

　　宝庆工业集中区位于长江经济带和华南经济圈结合部，对接长三角经济圈和大西南生态圈，向东承接沿海发达地区产业转移，向西吸纳生态资源加工产业，更坐拥国家“西部大开发”、“中部崛起”、“武陵山经济协作区”、“老工业基地”等战略覆盖区等有利条件。集中区已成功申报省级工业集中区，现正着手申报国家级经济技术开发区，荣获了“湖南省信息化和工业化融合试验区”、“湖南省新型工业化产业示范基地”、“湖南省‘两型’示范创建单位”、“湖南宝庆台湾工业园”等系列荣誉称号。

　　宝庆工业集中区作为邵阳市工业发展的主战场，正着力发展先进装备制造、生物医药、电子信息等产业集群，吸引了三一重工、恒天九五、九兴控股、统一集团等一批优秀的企业安家落户。总部经济项目的功能定位是集中区的总部基地、创新型企业成长发育基地、承接产业转移基地。目的主要是为了提升吸引众多优秀邵商企业总部落户园区，并通过“总部----生产基地”链条辐射带动集中区整体发展，提升我市经济竞争力。总部大楼重点引进培育发展先进装备制造业总部、战略性新兴产业总部、高端科技研发中心、亿元商业流量规模企业，致力打造成含企业行政总部、营销总部、研发总部，集产品展示、商务酒店和金融服务于一体的多功能的经济综合体。

　　二、项目建设基础

　　项目前期已规划，论证。

　　三、项目建设主要内容及规模

　　宝庆工业集中区总部经济园项目建设地块位于邵阳大道与财神路交叉口区域内，占地面积约30亩，容积率≧3.0，建筑密度≦35%。

　　四、项目建设投资

　　项目投资2亿元

　　五、项目经济、社会效益分析

　　总部经济园项目集聚和带动效应显现，建成后将形成总部经济产业集群。

　　六、项目投资及回报方式

　　项目建成后将形成引进总部企业30-50家总部企业的规模，年产值可达到35-55亿元。

　　宝庆工业集中区将以创税奖励的模式进行招商，并建立入驻企业的进入退出机制，预计项目投资方可有丰厚的租金回报，总部经济大楼的产权可分割、回购，投资方还可享有集中区相关的支持扶持政策。预计投资回收期为5年。

　　七、项目单位基本情况及联系方式

　　项目单位：宝庆工业集中区管理委员会

　　联系人：黄菊春

　　联系电话：13975965168