一、项目建设必要性
为改变新邵县物流基础设施相对落后的面貌，满足经济、社会发展对现代物流的需要，规划建设本项目。
二、项目建设基础
已完成项目可研，制定项目建设总体规划，成立项目实施协调领导小组。
三、项目建设主要内容及规模
物流中心基地建设用地约500亩，总建筑面积为107800平方米，其中仓式物流库100000平方米，冷库4400平方米，综合办公楼2000平方米，其他3400平方米，并建设信息系统和检验检测系统。具体分工业品物流区、农林产品物流区、物流补货配货区、运输及信息检验检测区四个区域建设。
四、项目建设投资
项目估算总投资18458万元，其中土建工程12708万元，设备2550万元，土地使用权购买2000万元，项目前期工用300万元，预备费用900万元。
五、项目经济、社会效益分析
物流中心建成后，按照仓储平均包租价1500元/平方米/年计算，仓储收入达1500万元；按照冷库平均包租价3000元/平方米/年计算，冷库收入达648万元；估算运输站包租收入300万元；停车场收入200万元；合计收入2648万元，成本主要是包租管理成本，按包租收入的10%估算264.8万元，年纯收入2383.2万元。
六、项目投资及回报方式
通过项目招商方式，由投资方独资或合资整体建设。
租金收入和升值回报。
七、项目单位基本情况及联系方式
项目单位：新邵县商务局
联系人：潘天虹
联系电话：13517395172
主办单位：邵阳市人民政府台湾事务办公室
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