（现代服务业：物流）隆回国际汽配城项目

　　一、项目建设的必要性

　　隆回是邵阳乃至全省重要的汽配生产基地，尤其是农用车配件和农用机械更是地方特色支柱产业之一，同时在湖南，隆回属于交通要道和区域中心位置，周边市县包括娄底、怀化、邵阳等都是汽配重要产业基地。同时，隆回汽配零售有很好的行业基础。经过近十年的发展，隆回汽配已有一定规模，现有包括农用机械配件市场、农机市场以及汽配市场非常多，现有商家超过200家，销售额达到2亿元左右。

　　隆回现有汽配分布在320国道旁边和汽车站附近，相对集中，但都是以门头房为主的，设施相对破败，市场面积太小，交通不便，停车不便，没有好的物流仓储空间，导致物业使用很受限制。通过访谈，经营户非常希望可以整体搬迁至一个专业化的汽配市场。

　　二、项目建设基础

　　隆回县城控制性详规在工业园区单列了汽配城。

　　三、项目建设主要内容及规模

　　汽配城项目选址隆回县工业经济开发区，规划占地100余亩，总建筑面积8万平方米。其中，一期商业部分建筑面积为6万平方米，二期商业辅助配套建筑面积达到2万平方米。设计定位为一座“以汽车零配件为主、汽车用品为辅的现代化大型汽配城”,同时结合先进的电子商务贸易平台和完善的汽配城网络商舖设计,利用周边方便快捷的物流渠道,打造业内全新的“汽车配件和服务市场”。

　　四、项目建设投资

　　预计总投资2.5亿元人民币。

　　    五、项目经济、社会效益分析

　　项目建成后，将成为隆回永久产权的唯一专业汽配市场，容纳超过500户商户，预计年销售额可以达到5亿元，实现利税超过5000万元，提供超过1000个就业岗位。

　　    六、项目投资及回报方式

　　由开发商通过招拍挂方式获得用地后，独资或合资开发建设。

　　销售收入、租金收入和升值回报。

　　    七、项目单位名称及联系方式

　　项目单位：隆回县工业经济开发区管委会

　　联系人：康金强

　　联系电话：13327299519