一、项目建设必要性
雀塘镇位于新邵县东南部，地处丘陵，南靠邵阳市和邵东县，西邻新邵县城酿溪镇，北接寸石镇，东界陈家坊镇。镇政府所在地雀塘铺，为旧时驿站之一，是旧时宝庆(今邵阳)至长沙、衡阳必经要道，项目所在地位于新邵县城和邵阳市区东北面，距邵阳市区和新邵县城约10公里，属城市近郊区，在未来发展中将迅速成为邵阳市的城乡结合部区域，近城优势将会更加明显。项目选址于雀塘镇石灰村，邵坪高速、邵衡高速、邵怀（邵阳—怀化）、常邵、吉邵（邵阳—吉安）连接线途经该区域，并设有2处互通。同时，周边道路畅通，有利于物流输送和城市消防保障。项目选址距邵阳火车北站（货运）仅8公里，有利于今后发展铁路货运专线，发展物流项目得天独厚。
二、项目建设基础
该项目已完成项目可研等前期工作。
三、项目主要建设内容及规模
物流中心占地500亩，总建筑面积107800平方米，其中仓式物流库100000平方米，冷库4400平方米，综合办公楼2000平方米，其他3400㎡。并建设信息系统和检验检测系统。
四、项目建设投资
项目总投资18458万元。
五、项目经济、社会效益分析
年纯收入2383.2万元。
六、项目投资及回报方式
由开发商通过招拍挂方式获得用地后，独资或合资开发，获得销售收入、出租收入和利润回报。同时降低社会物流成本，促进当地经济和社会的发展，增加就业岗位，促进财政增税。
七、项目单位及联系方式
项目单位名称：新邵县商务局
项目联系人：卢细誉
联系电话：13574921197
主办单位：邵阳市人民政府台湾事务办公室
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