（现代服务业：旅游）武冈市云山旅游区综合建设项目

　　 一、项目建设的必要性

　　云山位于武冈城南5公里，是一座历史悠久的名山，《道书》载为全国七十二福地之六九福地，亦称“楚南胜境”，1992年被评为国家森林公园，1994年被评为省级风景名胜区，2006年被评定为国家3A旅游区，是一个集生态观光、休闲度假、宗教朝拜、科研考察于一体的城郊型森林公园。

　　近年来，武冈市大力实施“旅游活市”发展战略，以建设“张家界—崀山”大湘西旅游圈的文化旅游中心城市为目标，依托独特的古王城历史文化和云山秀丽的自然风光，以“王城体验、山水休闲”为突破口，着力塑造 “山水王城，夜宴天下”的旅游形象。云山景区作为武冈市旅游品牌的一个重要组成部分， 2014年初将完成旅游规划编制，用2-3年时间创建为国家4A级旅游区，然后再与古王城一起创建5A级旅游区，一同打响武冈旅游品牌。

　　二、项目建设基础

　　正在编制项目区修建性详细规划，即将对外招商。目前，各种前期准备工作已启动， 2014年上半年将启动项目建设。

　　三、项目建设主要内容及规模

　　按照《云山修建性详细规划》，将致力完善景区基础设施和服务功能，打造集观光游览、休闲度假、宗教文化体验、户外拓展等为一体，融吃、住、游、购、玩为一线的综合性旅游区,并逐步发展成为国家级旅游风景名胜区。

　　云山旅游区拟建重点项目包括：

　　1、修建伴山进山公路，售票点至五里庵公路，风车口至紫霄峰公路等旅游基础设施；

　　2、建设游客中心（原东部售票点处和伴山售票点处）、客运索道、游步道、公厕等旅游配套设施；

　　3、对“一瀑飞涛、两华耸翠、仙桥横汉、崖前帘水、石畔遗踪、洞门余影、丹井云封、竹坛风扫、云外钟声、杏坞藏春”原云山十景的进行复建和打造；

　　4、对胜力寺、伴山庙、三里庵、五里庵、七里庵、别云禅院、卢候祠等历代宗教文化场所的进行复建；

　　5、建设生命科普长廊、文化碑林、珍稀植物博览园等景观项目；

　　6、建设云湖疗养度假村、溪谷SPA休闲会所、洞宾泉高端休闲度假区、野外活动服务站、露营地、拓展训练营、蹦极台等旅游服务设施项目。

　　四、项目建设投资

　　项目总投资8.4亿元。

　　五、项目经济、社会效益分析

　　项目建成后，预计年接待游客60万人次，人均消费550元，年收入33000万元，实现利润13000万元，7年收回全部投资并实现盈利。

　　    六、项目合作方式及回报方式

　　资源经营权转让或合股经营，合作年限30年。回报方式为经营收入、租金收入等。

　　七、项目单位及联系方式

　　项目单位：武冈市旅游局

　　联系方式：0739-4235001

　　联系地址：武冈市广乐路5号