一、项目建设必要性
湖南南山国家级风景名胜区地处湘桂边境，东距崀山国家地质公园、国家级风景名胜区110公里；西距凤凰古城、通道旅游区180公里、60公里；北距邵阳市210公里；南与桂林、龙脊梯田、龙胜温泉组成旅游热线，属桂林旅游圈、大湘西旅游圈内的重点景区之一。
南山风景名胜区以有“南方的呼伦贝尔”之称的南山牧场为核心景区，最高海拔1940米，平均海拔1760米，属台地型高山大草原，总面积152平方公里。23万亩草山连绵起伏，一望无际，四季常青，年最高气温28摄氏度，年平均气温11摄氏度，特别景区内旅游资源丰富且奇特，风格独具，具有唯一性和排他性的特点，实为旅游观光、休闲度假、生态疗养、体育训练不可多得的胜地。
南山四星级酒店选择在《南山风景名胜区总体规划》圈定的接待区域大坪景区建设，因其地理位置优势，地处通往风景区内各大景点的咽喉之地，主要承担着接待各地游客吃、住、购物、休闲的任务。随着这几年来旅游业的快速发展，接待的游客以每年20%速度快速增加， 2011年，游客达到30万人次。而南山现有接待服务设施远远跟不上旅游发展的需求，因此南山四星级酒店的建设显得尤为必要。
二、项目建设基础
项目已完成初步规划设计。
三、项目建设主要内容及规模
该项目按四星级宾馆设计，规划总占地面积2000平方米，建筑面积为5518平方米，其中主楼六层（含半地下一层），副楼二层（含半地下一层）；半地下层为临河商业用房、车库、设备房；副楼一层为宾馆餐饮部，主楼为宾馆大堂及客房部，设计客房98间，床位共140张，预计接待能力为128人。项目涵盖：酒店主楼，副楼，KTV，休闲中心，购物中心等设施。
四、项目建设投资
项目估算总投资为2000万元（包括土建工程、设备添置及其他投资）。
五、项目经济、社会效益分析
酒店建成后，住房入住率按70%预计，日接待游客将达到98人，每年将有3万人次入住。按人均每日消费230元，年收入可达690万元，在不考虑KTV，休闲中心及购物中心情况下五年可收回投资。
六、项目投资及回报方式
合资、独资均可，南山风景名胜区将给予投资人以最大的优惠待遇，包括提供优惠的土地和优质的工作服务，给投资人创造良好的企业环境，促使投资人获得最大利益。
七、项目单位基本情况及联系方式
项目单位：湖南南山风景名胜区管理处
联系人：刘跃发 13973986907
联系人：刘跃成 13873997298
电 话：0739-7315097
主办单位：邵阳市人民政府台湾事务办公室
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