一、项目建设必要性
白云湖旅游区位于城步县城东部，距县城仅1.5公里，是涵盖了森林、水体、溶洞、民族文化等多种旅游资源的综合旅游区，主体部分白云湖是因修建白云电站而成的人工蓄水湖，湖面总面积达9.6平方公里，水路蜿蜒18公里，平均水深86米，总蓄水量为3.6亿立方米。环湖四周青山绵延，植被密布，许多苗族村寨，依湖傍山分布。湖内水产丰富，渔业发达。现已初步开发了溶洞观光，水上湖面垂钓等旅游项目，拟新建度假村（包括中心宾馆、别墅区），开发大型嬉水、亲水等休闲旅游项目，升级改造现有码头，增强环保功能，完善旅游功能体系，促进景区提质。
二、项目建设基础
项目已完成总体规划和详细性修建规划的编制，前期投入近2000万元修建景区公路、游船码头、铁索桥、观景亭、旅游厕所等基础设施。
三、项目建设主要内容及规模
1、白云洞内灯光设施改造、景点保护、安全设施等，计划投资500万元，建设周期6个月。
2、白云湖码头扩容升级，计划投资460万元，建设周期10个月。
3、白云湖景区入口公路3km升级（含隧道扩宽），计划投资600万元，建设周期20个月。
4、新建白云湖度假村，计划投资5200万元，建设周期30个月。
5、建游客接待站，计划投资810万元，建设周期8个月。
6、水产养殖观光区建设，计划投资120万元，建设周期6个月。
7、上坪水水上综合旅游区建设，计划投资660万元，建设周期12个月。
8、景区内卫生、环保设施建设，计划投资50万元。
四、项目建设投资
项目总投资8400万元，其中一期4000万元，二期3000万元，三期1400万元
五、项目经济、社会效益分析
项目投资完成后将形成年接待40万游客能力，旅游综合收入16000万元，税后利润3000万元，投资回报率14%，投资回收期3年。
六、项目投资及回报方式
由开发商独资或合资开发，取得门票收入与商业租金收入与升值回报。
七、项目单位基本情况及联系方式
项目单位：城步苗族自治县旅游局
联 系 人：饶立旺
联系电话：13975956185
电子邮箱：690713706@qq.com
主办单位：邵阳市人民政府台湾事务办公室
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