护城河沿岸开发项目

项目名称：护城河沿岸开发项目

项目单位：荆州古城旅游发展集团公司

项目内容：

（一）一环：护城河水上环道

本区位于荆州古城护城河及外围约150米的范围内，该区域与古城墙、东门、南门、西门、北门各景区遥相呼应，是环古城景观中自然与人文、现代与历史景观过渡与交融的区域。

于2007年始，荆州市需集中力量治理护城河水体、清理古城区内空置和破旧楼房、制定植被和园林景观规划，形成护城河水体畅通、水质清冽、环境优美宜人的环城水道。护城河水体治理，包括疏浚、治理与贯通等工程，园林景观规划可以中国传统的“五行”元素——金、木、水、火、土为主题，种植的树种5年内生长成型，使护城河沿岸常年着“绿”，“树”意盎然。护城河水上环道的建设主要包括护城河河道治理、两岸的绿化工程、小品建筑景点的建设等。

（二）四区：护城河沿岸开发

1、东门城标景区开发

东门城标主要分为四大功能区，即广场休闲区、亲水区、东门古城墙游览区和游客中心。广场休闲区主要包括金凤广场、九龙桥、吊桥、关公广场；亲水区为古城东面护城河水域；东门古城墙游览区指古城东门段城墙，包括宾阳楼、藏兵洞等；游客中心为现轴承厂厂区，规划设置游客接待中心、中式宾馆及停车场。（详见《东门城标景区旅游发展概念规划》）

2、南护城河沿岸高新技术商务区

南护城河沿岸是荆州近代工业的重要发祥地，随着产业的更新、换代与升级，此地再现无限商机。本区开发与保护规划的要点是：从东西堤街至护城河，设置高新技术商务区、旅游商业服务区与环城旅游观光带，完善与提高城市经济与旅游功能；规划河道、南门路两条水陆交通带和横向为主、纵向为辅的步行绿带，构建道路体系；整合空间景观系统，强化“水陆平行、河街相邻”的古城风貌特色。

3、西护城河沿岸高档住宅开发区

本区范围包括从护城河西南角至拱极门与得胜桥、向外延伸200m的区域。该区域内，环城公园与太湖港贯穿其中，环境优美，景色宜人，加之清秀灵润的护城河，使护城河沿岸房地产开发更具商业价值。结合目前发展综合考虑，可适当在本区外围建设风格与古城墙相呼应的三层高档住宅，同时缓解古城区人口过于集中的压力。

4、北护城河沿岸太湖港水上游乐区

太湖港和护城河形成本区重要的水道。目前，本段尚处于亟待治理阶段，护城河有待疏浚，并将太湖港与护城河贯通，以保持护城河水量与水质。同时，在此可开展水上休闲、划船、垂钓等旅游娱乐项目。如在护城河上增设各类游览船只，建造若干艘仿古官船，内设歌舞、器乐表演和茶座。在护城河边置多处小景，并配上灯饰、夜间乘船巡游。让游客参与、身历其境。

值得强调的是，在护城河外20～200米范围，统划为建设控制地带，禁止任何有污染的企业入住和对环境造成破坏的建设，严禁大兴土木对环城景观造成建设性破坏。在环城通道上，可开展护城河环城荡舟游、外环道驾驭仿古马车环城游、内环道乘车快速环城游。

投资概算：根据本区规划要求，护城河沿岸开发规模较大，项目很多，因此，本投资估算仅是与古城旅游开发较相适宜的一种近期投资方案。护城河沿岸开发规划近期内总投资33960万元。其中：旅游基础设施投资3900万元，绿化与环保投资1600万元，旅游景观建设投资27010万元，旅游服务设施投资650万元，其它投资800万元。投资结构见下表。

合作方式：合资合作、股份制

联系方式：

项目单位：荆州古城旅游发展集团公司

联 系 人：易  阳

电    话：0716-8192610   13707218666

传    真：0716-8192610

E-mail：605823275@qq.com