松滋市城东工业园区投资优惠政策

   为加快城东工业园区建设步伐，充分发挥园区的载体作用和集聚效应，鼓励和吸引市内外投资者在园区投资兴办工业，早日实现振兴工业强市目标，市委、市政府决定对城东工业园区实行“三零”（零地价、零收费、零距离服务）的特殊优惠政策，努力把城东工业园区打造成为政策洼地、服务高地和创业福地。具体政策规定如下：

    一、土地政策

    1、根据园区规划，凡进园区的项目严格控制为工业项目，固定资产投资规模（不含土地，下同）原则上要达到500万元以上。

    2、对首批进入园区固定资产投资在500万元以上，且固定资产投资密度不低于50万元/亩的项目，除上交国家办证费用外，实行“零地价”供应土地。

    3、对2005年1月1日前进园区的项目，投资商上交国家1万元/亩办证费用；2005年1月1日至2005年7月1日止，进园区的项目每亩增缴5000元；2005年7月1日后进园区的，每亩缴费标准由市政府另行确定。

    4、一次性固定资产投资额达5000万元以上的项目，实行一事一议，享受更加优惠的土地政策。

    5、享受土地优惠政策的项目须在与园区议定的时间内建成投产，且在园区经营时间不得少于10年，使用期内土地用途不得变更。

    二、财政扶持政策

    6、投资额500万元以上的生产型企业，其缴纳的企业所得税地方留存部分前5年全额奖励给企业用于发展，后5年减半奖励。

    7、落户园区的企业以增资扩股等形式扩大企业规模的，以其上年度缴纳的企业所得税为基数，新增的企业所得税地方留存部分5年内由市财政实行50%奖励给企业用于发展。

    8、属省级以上部门确认的高新技术项目，其缴纳的企业所得税地方留存部分前5年全额奖励给企业用于发展，后5年减半奖励；其缴纳的增值税地方留存部分5年内由市财政实行50%奖励给企业用于发展。投资兴办生产型企业，且固定资产投资在1000万元以上增值税地方留存部分5年内由市财政实行50%奖励给企业用于发展。

    9、市内生产型企业迁移到园区、投资额在500万元以上的，以其迁入园区上年度缴纳的企业所得税和增值税为基数，新增税收的地方留存部分5年内各按50%的比例由市财政奖励给企业用于发展。

    三、收费政策

    10、城东工业园区为“无费区”，凡进园区投资的工业项目，本级行政性收费实行零收费制度。

    11、园区企业免收供水开户费、工料费，自投产之日起，前三年供水由供水单位给予10%的优惠，其中月用水量1万吨或年用水量10万吨以上的由供水单位给予20%的优惠。

    12、园区企业免收供电开户费、工程贴费，企业生产电价按湖北省目录电价执行。

    四、服务措施

    凡进园区的项目，一律实行零距离服务，并给项目单位统一发放“办事直通卡”，持卡人享受以下服务：

    13、投资服务。园区对客商来电来访实行首问负责制，项目从申报到投产，由园区建设指挥部办公室和市经济发展服务中心全程代理；随时为客商提供行政协调、后勤保障等配套服务；主动为客商提供产业政策、投资程序等服务；投资协议签订后，2个工作日内发给用地红线图，土地使用证待企业建成投产并审计、验收达标后发给；根据客商需求，在项目施工前通水、通电；园区建设指挥部办公室每月到企业登门服务、征求意见不少于2次，并应客商需要随时提供全方位服务；项目工程竣工后，在资料齐全的情况下，3个工作日内完成验收工作。

    14、医疗服务。为持卡人提供健康体检服务，建立健康档案；在市人民医院设立“重点客商医疗体检保健中心”。

    15、环境服务。园区实行封闭管理，凡未经园区建设指挥部批准，任何单位不得进入园区对企业和投资者进行执法执纪，更不得进行收费和罚款。市政法机关为持卡人提供重点保护，持卡人在市内不接受人身、财产、车辆、住宿等检查，确保投资者在松滋投资安全、赚钱、开心。

    16、其它服务。子女入学可享受本地市民同等待遇，优先为持卡人解决子女幼教、义务教育入学问题，优先为持卡人提供子女中途转学服务。为投资者办理小车通行证，本市内所有收费站免费通行，车辆办证、办牌、换照、年审等优先安排。一般交通事故先放行后结案。在职称晋升和技术等级评定上享受市民同等待遇。

    17、本政策由市城东工业园区建设指挥部办公室负责解释，原有政策与本政策不一致的，以本政策为准。

    18、本政策自下发之日起执行。