湖南日报 ·新湖南客户端 10 月 24 日讯（记者 欧阳倩 通讯员 高兴）手持 回弹仪 和检测仪，按动仪器、查看数据；俯下身子用手刮开墙漆，判断墙体裂缝形成原因；对照设计图纸，检查房屋结构是否改变 ……由长沙市雨花区组建的 17 人 专家团 ， 今天首次开展房屋安全鉴定。
雨花区地处老城区，部分房屋 “年龄”超过 40 岁。 今年，雨花区住房和城乡建设局公开征招房屋安全鉴定专家，最终 17 人 “ 成团 ” 。他们 大多来自 建筑施工 、 测量测绘、加固技术及高校科研机构 等，经验丰富、有权威性。
不同结构类型的房屋，检测方式、鉴定重点各有不同。 “比如常见的红砖水泥房 ， 建造时间往往比较久远。我们主要查看是否存在砌体和砂浆风化，更多布置测点检测砖和砂浆抗压强度。 ” 专家团成员、湖南省勘测设计院有限公司检测中心总工程师李浩 说。
房屋开裂是居民反映颇多的问题，鉴定团需要仔细判断产生裂缝的原因。居民胡建华紧张地指给 鉴定团看多处裂缝。 “你看这一道裂缝，直接连着两面墙，会不会是墙体分离了？”胡建华很担心。 李浩 等人给出意见：是因为墙体热胀冷缩产生的，无需过多担心。胡建华这才松口气。
对于框架结构房屋，往往建造年代较近，施工较为规范，且大多具备设计图纸。专家团主要核对房屋结构跟图纸是否相符，尤其重点查看是否私自改造了承重墙。他们甚至现场 开凿验证，确定钢筋直径 是否与设计图纸一致。
“ 一砖一瓦垒砌起老百姓安居乐业的美好愿望 ， 我们要高度重视、确保安全。 ” 雨花区房屋安全管理事务中心主任易向 介绍， 专家团 如同 保障房屋安全的 “探照灯、显微镜”，希望借助专家的力量， 排查 隐患 、 形成专业整改意见。 目前， 已 累计排查全区自建房 2 . 3 万余栋，对 D 级危险房屋将 重点管控处置。
来源：新湖南
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