湖南日报·新湖南客户端12月26日讯（记者 王晗 通讯员 贺喜迎 罗晶宅）临近年终，长沙土拍市场热度攀升。12月25日，经过3家公司13轮激烈竞价，位于湖南湘江新区的【2024】长沙市071号地块，最终由绿城中国旗下的长沙驰景房地产开发有限公司摘得，成交价格9.0244亿元，溢价率12%。
据悉，该地块竞得楼面价为10058元/㎡，刷新了今年长沙楼面单价最高纪录，标志着湘江新区年末土拍市场迎来“翘尾”行情。
该地块位于市政府板块观沙岭城市更新片区，东至观沙路、南至望沙路、西至郡兴路、北至谷岳路，地理位置优越。作为一块商住用地（商住比5:95），其出让面积50.766亩，综合容积率2.65，计容总建筑面积达到8.97万平方米。地块周边高端公共服务设施齐全，隶属于教城融合示范区中心区，各类配套设施完善，尽享城市级资源。
作为长沙市首批启动的八大城市更新项目之一，观沙岭城市更新片区将打造成为智慧城区的样板、城市更新的典范、宜居新城的标杆以及西岸融城的新极。目前，已吸引中建、招商蛇口、建发、绿城、嘉信等多家知名房企入驻，持续推动片区居住品质升级。
今年以来，湖南湘江新区在新的房地产政策支持下，不断优化营商环境，提升服务品质，进一步坚定了各大开发商深耕新区的决心。除了观沙岭城市更新片区量价保持上涨态势之外，洋湖、梅溪湖、大王山等重点片区的优质地块也备受开发商关注，多个项目一经推出便受到市场热捧，迅速成为长沙楼市“网红盘”。其中，绿城长沙玉海棠和嘉信洋湖锦玉两盘首开当天，总认筹人数超过千人。
来源：新湖南
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