长沙专项调研物业小区公共收益 力促管理规范透明

湖南日报·新湖南客户端4月11日讯（记者 王文）4月7日至9日，长沙市住建局开展物业小区公共收益公开专项调研，全面掌握公共收益的公开、使用及管理情况，推动全市住宅小区落实《关于开展住宅小区公共收益信息公开活动的通知》要求，实现公共收益阳光透明化。

此次调研采用实地考察与专题座谈相结合的方式。调研组先后深入雨花区华雅花园、芙蓉区新华联家园等4个小区，实地查看公共收益公示情况，与小区党支部、业委会、物业服务企业及属地相关部门面对面交流，针对具体问题展开深入探讨。同时，召开专题座谈会，邀请天心区、望城区多个小区的业委会、物业代表，社区负责人，住建部门人员及法律顾问，共同研讨公共收益的归集、使用和管理规范。

长沙市住建局相关负责人表示，将结合本次调研活动情况，推动公共收益阳光透明，保障全体业主和物业使用人的合法权益，营造良好工作氛围。

强化宣传示范。将选取公共收益管理出色、群众满意度高的小区作为典型，借助新闻媒体大力宣传，发挥榜样力量，引导业主委员会和物业服务企业重视公共收益管理。鼓励把公共收益投入小区建设与品质提升，及时公示收支明细，以公开透明促进小区共商共建机制有效运行。

落实属地管理责任。望城区月亮岛街道出台管理指引，明确公共收益各环节及各方责任并全面推广，有效维护业主权益；开福区芙蓉北路街道欣城社区在业主大会议事规则中明确公共收益管理，建立多方会商机制，成效显著。下一步，市住建局将督促各区县（市）住建部门，指导辖区街道、社区因地制宜制定公共收益管理指导性意见。

完善制度建设。结合本地信息公开活动经验，借鉴外地先进做法，广泛征求各方意见，以问题为导向，适时制定公共收益规范管理文件，对收益归集、使用、管理及审计监督实行全过程“闭环管理”，回应群众关切，确保物业小区长治久安。

此次调研与后续举措，将有力推动长沙物业小区公共收益管理迈向新台阶，切实保障业主和物业使用人的合法权益。

来源：新湖南