注意！长沙公寓退契税，时间延长啦！

发布时间：2025-04-24 22:45:00

湖南日报·新湖南客户端4月24日讯（记者王文）今日，记者从长沙市房屋交易管理中心获悉：根据《关于推进非住宅商品房去库存财税补贴工作实施细则》（长住建发【2022】63号），原本享受非住宅商品房去库存财税补贴政策的时间是从2022年4月25日起，到2025年4月24日截止。不过，考虑到部分符合财税补贴条件的申请人没能及时申报，交易中心决定，将受理时限延长至2025年7月23日。

据悉，2022年6月30日，长沙市住房和城乡建设局、长沙市财政局、国家税务总局长沙市税务局联合发布了《关于推进非住宅商品房去库存财税补贴工作实施细则》的通知。里面明确规定，在2022年4月25日起至2025年4月24日止，在长沙市内五区购买新建非住宅商品房（以网签时间为准）的，能按契税计税依据的1％获得补贴；新购买存量非住宅商品房，并且持有1 年（含）以上再转让的（以不动产权属证书上登记时间为准），购买方则按契税计税依据的4％享受补贴。去库存补贴申请在工作日就能受理，按季度集中审批发放。

符合条件的公寓及商铺业主们，抓紧行动起来！只要是2022年4 月25日后网签并完成备案的，就可以申请契税补贴。申请时，需要业主本人和共有人一起办理，并提交这些资料：

1. 身份证原件及复印件；

2. 本人或共有人长沙银行一类卡复印件，记得在复印件上注明开户行支行；

3. 新房契税补贴要提供网签合同原件及复印件；

4. 二手房契税补贴则提供新产权证复印件；

5. 契税完税证明复印件。

如果是以未成年人名义购房申请退契税，要提交身份证、户口本原件及复印件（没有身份证的提交出生证明、户口本原件及复印件）；要是公司办理退契税，得提供法人身份证复印件、营业执照复印件、授权委托书，要是需要代办，还得到公证处开公证书。

这次退契税的时间延长，真的是个不容错过的好机会！各位符合条件的业主们，千万别再拖延，赶紧准备好资料去申请，别让本该到手的补贴溜走啦！