科技赋能，湘江金茂府打造长沙“好房子”样板

湖南日报·新湖南客户端5月30日讯（记者 金慧）当前，人民群众的住房需求已经从“有没有”转向“好不好”。今天，记者实地探访湘江金茂府项目现场，了解项目建设细节，并围绕项目在安全、舒适、绿色、智慧方面的创新设计理念与实际居住体验进行采访。

湘江金茂府位于开福滨江板块北辰商圈，是金茂府3.0产品在华中地区的首发项目，占地1.73万方，规划170套一线江景大平层，面积段为213-280㎡，均为高品质精装交付，统一配置金茂府系科技。项目去年12月拿地，今年5月10日示范区开放，开放至今已接待600多组客户，计划5月底首开。

该项目是对长沙市住房和城乡建设局接连发布《关于加快推进住宅小区智慧物业建设的通知》及《住宅小区智慧物业建设导则（试行）》的“立体”回应，长沙全生命周期推动建筑行业向智能化、数字化转型正从设计、施工，开始走向市场端接受消费者的检验。

走进该项目，从建筑到园林，从工艺到空间，能处处感受到匠心独运。绿植环绕、叠水景观，项目在北城中央打造一片静谧绿洲，极致的设计实现“一户一景”的观江定制，下沉式集中会所包含行政酒廊、棋牌区、健身房、下沉式庭院和瑜伽室，还有六大主题泛会所，每一个细节都经过精心设计，打造全方位高品质与配套。

据金茂长沙地区公司副总经理李超介绍，湘江金茂府作为全新顶级的3.0科技系统，通过12大科技系统，让房子本身具备调节温度、湿度、净化空气、隔音降噪等功能，为业主建造衡温、衡湿、衡氧，衡静，衡净的健康居所，满足高净值人群对于绿色科技住宅的人居体验。

今年政府工作报告提到，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。这是“好房子”首次出现在全国两会政府工作报告中。

房子，作为家的重要载体，不仅仅是遮风避雨的居所，更是承载美好生活的空间。金茂长沙地区公司总经理杨冰介绍，安全、舒适、绿色、智慧成为当下地产市场发展的主流，金茂长沙将继续秉承“品质筑就更美生活”的使命，打造契合现代改善人群生活方式的全维度“好房子”，推动居住环境的持续改善和生活品质提升。

近年来，长沙市住建局坚持“好房子”理念，制定出台了一系列标准，强化科技赋能，促进新材料、新工艺、新技术在“好房子”建设上的集成运用，实现建设和运营服务绿色化发展、智能化转型。“好房子”需要“好物业”作为支撑，今年，长沙市住建局发布《关于加快推进住宅小区智慧物业建设的通知》，以数字化、网络化、智能化为抓手，遵循政府引导与市场主导相结合的原则，通过科技创新、数字赋能，提升物业管理现代化水平，更好推进物业服务现代化，积极助力提升城市生活品质和居民幸福感。下一步，长沙将大力推进绿色金融、绿色建造、绿色地产“三绿”工程。目前，长沙市正以好房子建设为抓手，推动全市房地产行业向高质量发展转型。

来源：新湖南