浏阳发布房地产新政 多维度促市场平稳健康发展

湖南日报·新湖南客户端7月29日讯（记者王文 通讯员 李依蔓）24日，浏阳市多部门联合印发《浏阳市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，旨在优化市场环境、满足多元购房需求、提振消费信心，新政自2025年8月1日起施行，有效期一年。

新政取消普通与非普通住宅划分标准，简化契税征收规则：家庭唯一住房140平方米及以下减按1%征税，140平方米以上减按1.5%；家庭第二套住房对应面积分别减按1%、2%征税，显著降低购房成本。2025年8月1日至11月30日，购买新建商品房（不含二手房等类型）并完成网签、税费缴纳及备案的购房者，可获实际缴纳契税60%的补贴；企业将商业、办公等非住宅转化为自持物业并完成相关手续的，同样享受这一补贴。

“以旧换新”政策延续至2025年底，出售浏阳自有住房后一年内重新购房的纳税人，按新购住房金额比例退还个税。企业参与时可与购房人签订三方协议，锁定房源并保障订金安全，降低换房风险。多子女家庭获专项支持：二孩及以上家庭购房时，已有住房套数核减一套；生育二孩、三孩的职工家庭，公积金最高贷款额度分别提高20%、30%。 

公积金支持全面升级：职工购买首套新建商品房，可同时申请提取与贷款。35岁及以下全日制本科以上学历的青年人才，连续缴存6个月后申请首套房贷，额度与账户余额脱钩，最高可提升至现行标准的1.5倍。金融端推动“白名单”制度常态化，对支持优质项目融资的金融机构，在专项资金存储上给予倾斜。

新政要求按国家《住宅项目规范》优化“好房子”设计，通过绿色建造、智能建造等技术提升住宅品质。同时强化风险防控，加大失信惩戒力度，规范预售资金监管，全面排查楼盘风险点，保障购房者合法权益。此次新政从需求端减负、供给端提质、风险端防控多维度发力，为浏阳房地产市场平稳健康发展注入新动能。

来源：新湖南