二环内？成交一宗商品住宅用地，紧邻天坛公园

11月19日，本市土地市场成交两宗商品住宅用地，分别位于东城区和昌平区。其中，祈年大街路西地块位于二环内，吸引3家企业参与竞买，经过40轮竞价以20.28亿元成交，溢价率4%。

祈年大街路西危改工程土地一级开发项目4、5号地0127-0201、0202、0203、0204地块为多功能用地，土地面积约2.28公顷，规划建筑规模约2.5万平方米，最终由北京城建兴瑞置业开发有限公司以20.28亿元竞得。

“这处地块属于核心区域的稀缺资源，距离地铁7号线桥湾站300米，周边生活、教育、医疗配套齐全，紧邻天坛公园。”中原集团首席顾问专家张坤昱分析表示，该地块出让文件中在风貌管控方面提出较高要求，明确项目设计方案应维护中轴线的对称性和严整性，与周边环境相协调、与城市整体风貌相融合，传递出核心区“保护与开发并重”的发展导向。

同日成交的昌平区未来科技城地块，位于北七家镇，邻近17号线未来科学城站，市政设施、生活配套较完善，周边高科技企业聚集，项目建成后将进一步促进区域职住平衡。最终该地块由北京未来科技城昌信置业有限公司以12.426亿元竞得。

来源：北京日报