近日，昌平区回龙观街道新康园社区1、2、3号楼地下室污水管道改造工程顺利收尾，困扰居民多年的管道渗漏、返味顽疾被彻底解决，让三栋楼的近200户居民，在刚刚过去的春节，过了一个清爽洁净的“安心年”。
新康园社区1、2、3号楼建成于上世纪90年代，地下室部分污水管道严重老化、年久失修，多年来，污水积聚、蚊虫滋生、异味刺鼻是地下室内的常态，部分居民家中还出现污水返流、管道堵塞问题。“马桶动不动就堵，还有脏东西往上返，十天半个月就得找人疏通一回，又麻烦又闹心。”家住2号楼一层的李先生家曾长期受此困扰。
社区书记向红介绍，小区曾经进行过“老旧改”，但因为居民的改造意见不统一，管道问题始终未能根治，成为了居民多年以来的一块“心病”。
转机来自一次难得的施工契机。小区建成20多年，道路坑洼破损严重，去年街道计划对小区路面进行全面翻新改造，这为同步解决管道难题提供了难得的契机。“一旦错过了这次施工，今后再改管道，就得对新修的道路进行二次开挖，既浪费资源，还影响居民出行。”尚红说，预计道路翻新工程将于今年3月开工，而如果按照常规程序申请公共维修基金，周期过长，必将错过这一“黄金窗口期”。
于是，社区主动转变思路，牵头探索“自主更新、费用共担”的解决路径。从去年5月起，社区搭建专项协商平台，先后组织了5次居民议事会，向居民细致讲解道路施工的紧迫性、管道改造的必要性及经济性。针对“改造费用如何分摊”这一核心问题，社区工作人员分片包户、上门沟通、征求民意，最终明确了“改造费用由受益产权人按照涉及户数合理分摊”的筹资方式，确定了“依托道路施工窗口期，同步推进地下室污水管道改造”的方案，得到了居民的广泛认可。
去年10月初，改造费用筹集工作启动，居民积极响应、主动缴费，迅速凑齐改造费用。10月底，地下室污水管道改造工程正式开工，赶在今年春节前顺利竣工。困扰居民多年的管道渗漏、返味问题彻底解决，居民代表将一面印有“心系百姓办实事 情暖社区谱新篇”字样的锦旗送到了社区。
如今管道改造圆满收官，居民们也满怀期待，等着3月小区道路翻新开工，让这个老旧小区迎来颜值与生活品质的再次提升。
来源：北京日报
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