一处藏身居民楼天井、存续十余年的隐蔽违建，暗藏安全隐患、影响小区“老旧改”进度。6月2日，海淀甘家口街道城管执法队通过兼顾法理的温情劝导、精准施策，成功拆除了这处位置特殊的违建。
去年底，增光路44号院的“老旧改”即将进入收尾阶段，这时施工人员发现，在该院一栋居民楼的天井内，一层的一户居民竟然在其中搭建了一间“小屋”。而正是由于这处延伸空间，导致天井内的保温层无法正常铺设，阻碍“老旧改”整体施工进度，还会影响一、二层居民后续正常生活。
甘家口街道城管执法队接到相关投诉后，立即前往现场核实情况。“2008年，这户居民将自家与天井连接的外墙凿掉，向天井内延伸了大概1.51平方米的空间，用于自家存放杂物、放置洗衣机。”执法队工作人员屈彤旭介绍，由于位置隐蔽，常规的巡查难以发现，“虽然这处空间面积不大，但由于搭设在天井内，使用的建筑材料也不阻燃，而且天井内有各家的排烟管道，具有消防安全隐患。”
随后，执法队将现场情况整理报送相关规划部门，查询规划审批情况。经确认，此处建筑并未办理任何规划审批手续，被认定为违法建设。之后，执法队向涉事房主送达《权利义务告知书》和《限期拆除决定书》，清晰告知其违法事实、法律依据及逾期未整改的后果。
“起初，房主的态度强硬，拒不配合，又加之当时正值冬季，该违建位置特殊，施工条件有限，工作一度陷入僵局。”屈彤旭介绍，之后，执法队又持续不断与涉事房主耐心沟通，既说明搭设违建的违法性和危害性，又从邻里角度讲人情：“您这一家，影响两层铺设保温层，拖了整个小区老旧改的进度，容易引发邻里矛盾。您不能为了自家利益，损失别人的利益不是？”
经过执法队员的反复劝导，房主态度开始松动，也逐渐认识到自己的行为不妥。今年5月，执法队员再次主动上门与房主协商拆除后的恢复方案。协商一致后，6月2日，此处违建被顺利拆除，墙面的恢复工作也同步完成。
拆违完成后，楼内居民专门打来电话，对街道城管执法队坚持不懈的努力表示感谢。后续，整栋楼的保温层铺设工作将继续进行，小区的“老旧改”工作也将顺利收尾。
来源：北京日报
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