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江岸区招商项目

发布时间:2012-07-18 08:07:02

(一)商业地块类

  01、黄浦停车场地块项目

  项目位于武汉大道江岸区黄浦大街中段,交通便利,物流通畅,辐射人口可达50万人左右,是建设大型商务、商贸项目的理想之地。地块面积约40亩,拟用于商务商贸开发,可建设高端建材超市、大型家居装饰广场或购物中心。

  02、铭新街鼎丰里旧城改造项目

  项目位于江岸区大智街辖区的铭新街、鼎丰里汇通路口,处于京汉大道、汇通路、黄石路、铭新街围合区域,临近江汉路步行街商圈,与吉庆民俗饮食文化街区、泰宁古玩城遥相呼应。占地面积28.8 亩,规划建设总面积7.6万平方米。

  03、武汉竹叶山汽车市场地块项目

  项目位于发展大道、黄浦大街、黄孝河路交汇处。北临发展大道,西靠黄孝河路,面积7.86公顷。拟建设国际标准的商业购物中心、商务商贸中心和高档酒店、娱乐设施于一体的城市综合体。目前,红星美凯龙项目已签约部分地块;其余地块将引进高端百货购物中心、五星级酒店。

  04、德润先锋新兴商居区地块项目

  地处武汉中心城区繁华地带,北起铭新街,南到保华街,西至南京路,占地面积81亩。该区域商业气氛浓厚,符合新兴商居区的规划,四周与德润大厦、汉港大厦、建华大厦、金宝大厦相临,拟建设新兴商居商贸功能新片区。

  05、江汉路铭新街老城区地块项目

  该地块西以江汉路步行街为界,东到南京路,北临京汉大道,贯穿铭新街,南止吉庆街,占地面积87.45亩,建设面积为17332平方米。拟通过开发,延伸和拓展步行街商圈业态,创造出集购物、旅游、休闲于一体的街道新景观,形成新型综合商业街。

  06、台北路桃源社区片地块项目

  该地块位于台北路与建设大道的交汇口,北临长江日报南路,西临建设大道,南临台北二路,东靠台北路小学,占地面积87亩。该地块将建设以高端写字楼为主的商业地产项目,引进国内外商业银行、保险公司、证券公司、风投公司等入驻。此地块为我市台湾风情街规划A1地块,规划用地面积为58430平方米,规划用地性质为居住、商业、金融用地。

  07、中储664仓库地块项目

  项目位于二七路154号,西临黑泥湖路,南临二七路,北临二七北路,占地143亩,规划总用地面积81505平方米,建筑密度不大于30%。该项目可独立开发,或与周边地块并宗开发,建设大型商业或商住综合项目。

  08、710 地块项目

  项目地块位于沿江大道、胜利街、四唯路、五福路合围之处,占地面积55亩。土地规划为商业、金融用地,打造成为我市“两型社会”综合试验项目,以此为核心,带动沿江商务区形成一个大的商务群。

  09、交易街地块项目

  项目位于交易左巷、交易右巷,北临交易横街,东靠大智路隧道,南临铭新街,西临瑞祥路,占地12亩。拟建设成为高端商住综合项目,形成与江汉路商圈相呼应的商业氛围。

  10、香港路永安建材市场地块项目

  项目用地位于西马路118号,东临香港路,南临澎湖路,西临高雄路,北临香港路副食茶叶批发市场,面积约为40亩。 

  11、新荣片地块项目

  项目位于江岸区新荣客运站南侧,东与堤角公园隔街相望,西临后湖大道,北望堤角都市工业园,用地177亩,拟作金融、商业用地。

  12、张自忠路储备地块项目

  项目位于中山大道与沿江大道区域,占地68亩,建设规模83030平方米。拟规划建设大型商住综合体,临江区域用作商业开发,可兴建大型商业中心、甲级写字楼。

  13、制泵厂及牛奶公司地块

  项目位于建设大道与永清小路交汇处(建设大道832号),西临建设大道,东对惠济路,北望江大路的长条状地块,规划用地24900平方米,净用地23568平方米。拟建设商务商住楼宇。

(二)商贸物流类

  14、沿江商务区项目

  项目范围沿江商务区是武汉市委、市政府确定的重大发展项目,坐落于江岸区西南角,为江汉路——京汉大道——解放大道——二七长江大桥——沿江大道的围合区域。用地总面积5.33平方公里。该区域曾经是五国租界集聚区,中西文化交汇,历史底蕴深厚,拥有大量的优秀历史建筑。

  沿江商务区建设规划分为两大部分:

  ①江汉路至长江二桥片区。用地面积3.35平方公里,将延续租界商贸区特有的历史文化内涵及其商业价值,打造成市级金融商务中心、创新服务基地、文化旅游目的地,重点发展商务总部、名品名店、文化创意、信息数码及旅游娱乐经济。

  ②长江二桥至二七长江大桥片区。用地面积1.98平方公里,围绕“老汉口、新江岸”的发展理念,将其建设成为城市综合发展区、二十一世纪两型社会引导区,重点发展现代大型商业、商贸商务办公、现代文化娱乐、现代创新研发信息服务及高品质房地产。

  15、香港风情街

  香港路全长1400米,宽40米,其周边道路冠名极富特色,有高雄路、马祖路、嘉义路、金门路、澳门路等,沿路店铺林立,商贸云集。江岸区投入大量资金进行环境改造,利用香港路的闲置资产,引进、培植了一批特色鲜明的餐饮娱乐企业。下一步,江岸区将以建设香港风情街为核心,以浓郁的港台文化为支撑,围绕商务、健康、美食、购物、文教、居住、休闲七大功能,将城市建设、环境保护、景观塑造、生活提升有效结合,努力把香港路建设成集现代商务、时尚餐饮、娱乐为一体的特色风情街。拟建高档居住区、商贸区、高档休闲娱乐区。

  16、澳门风情街

  澳门路全长1400米,与规划建设中的黄孝河路特色商业街相接,交通条件便利,澳门路沿线现有学校3所,银行、保险、证券等金融机构5家,医院2家,各类商业门点262个。根据市、区政府的整体发展规划,澳门风情街作为江岸区特色路街建设的重要组成部分,拟建澳式美食城、澳门广场、葡式夜总会、高档商务楼、文化办公用品市场。

  17、台湾风情街

  台北路北靠建设大道武汉金融一条街,南至解放大道,全长1380米。根据规划确定台北路空间结构为一条台湾风情展示轴,三个特色功能区段( 商贸办公段、娱乐餐饮段、休闲娱乐高尚居住段 ),六个绿化节点。拟建设集商铺、办公、休闲娱乐于一体的大型综合建筑群体、小高层及高层商住楼、露天音乐广场、构筑室内商业步行街。

  18、丹水池现代综合物流中心

  项目东起沿江大道,西至幸福路,南起岔马路,北至中环线,处于长江二桥和天兴洲大桥之间。目前,基地已形成以生产资料为主,生活资料为辅的市场体系。拟规划4.95平方公里,以解放大道为界,将物流基地划分为东、西两大片区。西片为物流基地生活服务中心,设置大型量贩店、大型超市、职工宿舍楼、休闲、娱乐、餐饮等,为物流基地提供生活服务。东片定位为以生产资料为主,生活资料为辅的物流中心。

  采取项目法人制经营模式,即引进一家实力雄厚的现代物流知名企业作为专业营运商,按照项目规划的要求,受政府委托行使和运作丹水池物流基地的建设、招商、管理服务等一切事务。国内外客商也可以根据自身需求,在该区域内租赁土地、库房新建或改扩建各类市场,独资或合资兴建兴办与现代物流业相关的配套设施及项目。

  19、古德寺宗教文化特色旅游区

  坐落于汉口黄浦路上滑坡74号的古德禅寺是武汉佛教著名的“四大丛林”之一,拟将古德禅寺列为全市重点宗教文化资源开发项目,开辟为“古德文化旅游区”,同时拓宽古德寺进出通道,开辟湖北省、武汉市土特产品和旅游工艺品批零市场,开设西南少数民族风味小吃一条街,开展宗教音乐、宗教雕塑、宗教美食、宗教武术、宗教医药等方面的展示、营销活动。

  20、黎黄陂路名品名店街

  黎黄陂路东起汉口江滩公园、宋庆龄故居,西至中山大道,全长610米,地处成熟的中山大道商圈,拟将黎黄陂路打造成国际知名品牌云集的购物街,引进国际、国内一线品牌进驻,力争在未来2-3年内引进20家左右国际及国内一线品牌资源,将黎黄陂路打造成为江岸区特有的精品购物街。

  21、谌家矶长江报业园二期项目

  项目位于谌家矶大道119号,与三环及天兴州大桥近在咫尺,周边有湖北大学知行学院,该区域己纳入黄浦新城规划,交通方便,是商务商贸项目理想之地。占地总面积297亩,净地,无需拆迁,拟在此区域内建设大型现代物流中心、专业产业楼宇和配套商业等。

  22、香港现代服务业园区

  项目位于后湖地区中心地段,处于潇湘路与兴业路之间。拟在此区域内建设香港现代服务业园区,以引进香港现代服务业项目为主,为在汉的港资企业和香港客商提供综合服务。园区规划建设占地面积约20万平方米,拟建设高端现代复合型“香港现代服务业园区”及住宅开发。

  23、幸福垸产业园

  项目位于江岸区与黄陂区的交界处,北接“三环线”,临近朱家河,西面临近规划中解放大道延长线、江北快速路,东为京广、合武两条铁路大动脉,南接城市主干道堤边路,距汉口市中心8公里,是武汉市城市总体规划“两区十五组团”中黄埔组团的中心地带。总用地面积约337亩,用地完整,地势平坦,建筑面积49.7万平方米,以建设资源节约型、环境友好型的生态园区、花园式商务园区为目标。

(三)科技园区类

  24、岱家山科技创业城

  岱家山科技创业城位于武汉三环线以内,紧邻岱家山立交桥出口,15分钟车程可达武汉火车站、汉口火车站、天河国际机场。规划占地26.6万平方米,总建筑面积达50万平方米,是经湖北省科技厅认定的“湖北省省级科技企业孵化器”,是 “武汉市全民创业示范基地”。园区规划占地面积400亩,已完成总建筑面积12万平方米各种类型的建筑物。目标客户:各类科技企业、金融机构、培训机构、商务机构、后台服务机构、中介服务机构及广大第三产业。

  25、堤角都市产业园

  堤角都市产业园位于解放大道、堤边路、汉黄路合围成三角形地块,地处二环和三环之间,距离长江二桥仅15分钟车程,具有明显的交通区位优势。规划用地面积约1500亩,总建筑面积143.3万平方米,以环保节能型的科技产业为向导,重点发展以高新技术为主导的IT信息及附加值较高的新兴产业和生产型的现代服务业,拟建设成为集企业社区、总部经济、科技研发、信息物流为一体的综合功能的园区。

  26、江岸经济开发区高档汽车文化博览园

  位于武汉市后湖地区,由兴业路、中一路、塔子湖西路和京广铁路围合。总占地面积148.4亩,净用地面积112亩,建筑面积18.56万平方米。拟建设高档汽车文化博览园,引进投资及品牌汽车项目入驻经营。

  27、江岸区高新技术孵化基地

  基地位于江岸经济开发区内,兴业路南侧,占地29亩,建筑面积19234平方米。孵化基地配套设施齐全,基础设施完备,能容纳约50—80家科技企业。以科技型中小企业为服务对象,为入孵企业提供研发、中试生产、经营的场地和办公方面的共享设施,提供政策、管理、法律、财务、市场推广和培训等方面的服务,以降低企业的创业风险和创业成本,提高企业的成活率和成功率,为社会培养成功的科技企业和企业家。

  28、华岭•国际创意产业园

  位于后湖组团“一心两园四区”规划结构中的“两园”内,是堤角都市工业园的重要组成部分,项目南临机电园路,北侧是规划路,西侧是汉黄路,与解放大道和新荣客运站几百米之遥,地理位置优越。项目总用地面积为10.9万平方米,总建筑面积25.06万平方米。产业定位以工业设计(重点为广告设计和工业产品设计)为主的创意产业。研发办公用地比重为45%,生产占10%,白领公寓及孵化大楼占35%,其他商业配套、餐厅、会所占10%。目标客户定位为设计公司驻汉总部、办事处、知名广告公司及关联行业,工业设计公司(园林景观设计,模型设计,印刷包装设计等)、电子信息、个人工作室、培训教育机构。

(四)商务楼宇类

  29、武汉民生银行大厦

  武汉民生银行大厦坐落在汉口新华路396号,位于汉口建设大道金融一条街,系武汉市乃至华中地区已建成的最高标志性建筑,是集金融、证券、写字楼为一体的综合性大楼,交通便利,地理位置优势十分明显。其周边500米范围内集中了建设银行、交通银行、招商银行、农村商业银行、华夏银行、农业银行、中国人民银行、中信银行等近20家省、市银行分行及支行,香格里拉和锦江等国际著名酒店与其毗邻。大厦全部采用钢结构设计,大楼内设中央空调系统,19台客用电梯。租金、物业费(含中央空调)每平方米100-120元。停车位200多个,租金每个车位每月1600-3200元。目前,可供招商的楼层11-19层、29-32层、38-40层。

  30、武汉天地商务楼宇

  武汉天地项目是沿江商务区重点在建项目,位于长江北岸、武汉长江二桥附近的永清地区,是集商务办公、酒店、零售、餐饮、娱乐及住宅于一体的大型综合性城市核心发展项目,规划有4栋办公楼(部分为零售或酒店),总计建筑面积为35万平方米,包括一幢250米高的标志性甲级商务楼。

  已建成的“企业中心5号”写字楼,按国际甲级写字楼标准建设,建筑面积59,054平方米,约400个停车位。目前,日本三菱银行、香港东亚银行等国际知名品牌公司、企业已入驻,入住率达70%,可供招商的有10层,单层面积2000平方米。在建项目“企业中心3号”写字楼(2014年竣工,建筑面积8万平方米)、“企业中心1号”写字楼(2017年竣工,建筑面积20万平方米)、“企业中心2号”写字楼(2018年竣工,建筑面积7万平方米)

  31、武汉新苑商务中心

  武汉新苑商务中心位于江岸区建设大道与江大路交汇处,周边建设均以居住为主,新苑商务中心用地面积7705.87平方米,总建筑面积为34672平方米,拟将其建成集办公、酒店公寓、商业、金融为一体的全新概念的商务中心。

  32、浙商国际大厦

  浙商国际大厦位于金融一条街建设大道、高档时尚休闲街香港路及澳门路交汇处,大厦周边交通便利、配套完善,商务气氛浓厚。规划净用地面积11102平方米,总建筑面积(含地下室)128804平方米, 计划2013年完工。建成后的浙商国际大厦将是一个超高层国际甲级(5A)高档综合性商务楼宇,大厦内配置18部国际一线品牌高速电梯,并配置高科技5A智能化系统、727个地下泊车位、顶层高档休闲会所及格调高雅的广场花园和空中花园,同时,写字楼部分与国际知名物业管理公司戴德梁行合作,进行全程物业优质服务。

武汉市人民政府台湾事务办公室

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