热水汤五星级宾馆

　　项目名称：热水汤五星级宾馆

　　项目单位：热水汤街道办事处

　　项目简介：项目总投资1.2亿元，占地10.3公顷。凌源城区旅游业经过长期的积累和建设，已具有一定的规模，但主要集中在城区。因地理条件等因素的制约，规模和档次难以提升。与快速发展的经济不相配套，影响了凌源成为中等城市的城市形象，更是投资环境中硬件、软件环境的缺憾。因此，兴建一座充分利用温泉资源优势的五星级宾馆势在必行。

　　建设条件：凌源市热水汤旅游度假区位于凌源市区北部，距市区18公里，总面积25.49平方公里。背靠亚洲最大的40万亩人工油松林，森林覆盖率47%。为开发建设热水汤，聘请沈阳市建筑设计院对旅游度假区规划进行了重新修订。规划面积7平方公里，一期2.3平方公里，二期3.7平方公里。区域定位：集温泉度假、疗养、生态旅游、会议、商务、休闲、娱乐、洗浴等多功能于一体的全国知名养生温泉旅游度假中心。一期规划主要项目有以温泉为主的大型综合会馆和一座五星级酒店。区内现有省市县疗养院所8家，辽西最大主殿的慈云寺和罗布桑却丹纪念馆现已完成投资。2008年统计接待旅游、度假、洗浴、疗养、会议近25万人次。区内有自然水面85亩，主要养殖名贵的罗非鱼，兼营娱乐垂钓。凌源至热水汤交通便利，60米宽高等级公路直通。每10分钟有往返公交车。并拟向北延伸通往内蒙宁城，成为凌源新的北出口。凌源热水汤声明遐迩，自唐代就已被开发利用。现有两眼井日出水1500立方米。常年水温保持在47.5--48度。属重碳酸硫酸矿泉，总矿化度1368毫克/升，PH值为8.5，符合国家医疗矿泉水特征指标规定。对类风湿性关节炎、慢性风湿性关节炎等四十余种疾病都有明显疗效。 

　　建设内容：建设5星级宾馆一处。房间220间，客服量600人。

　　（1）主楼为12层，两侧裙房3层。与自然环境地貌有机结合，同时考虑与周边建筑和别墅群相协调。主楼客房220套，最大服务客量600人以上。

　　（2）东侧裙房一楼为厨房，二楼餐厅，三楼为多功能厅。西侧裙房一、二楼分别为洗浴及各种保健按摩馆。

　　市场前景：得天独厚的温泉资源是市场的保障。热水汤年接待客流量约20万人次，吸引其中四分之一客源入住前景广阔。

　　投资规模：项目总投资1.2亿元，其中固定资产投资1000万元，流动资金2000万元。

　　经济效益：以年客流量5万人次计，人均消费250元/天计，全年营业收入1200万元。各项费用支出600万元，年利润600万元。

　　前期工作：总体规划已经完成。    

　　合作方式：独资，合资

　　联系方式：热水汤街道办事处   李立安

　　电话：0421-6110002   

　　发表日期：2012/10/31

朝阳市台办供稿