“汉江湾”成为武汉发展新亮点

　　瑞典宜家项目负责人哈克：这是我“在中国买到的最好一块地”

　　宜家购物中心设计效果图

　　本报3日推出的《中国“汉江湾”蓄势待发》报道，在投资落户“汉江湾”的企业中引起强烈反响。昨日，记者采访了瑞典宜家、新加坡凯德、香港招商地产等3家企业负责人，他们不仅对在此投资的项目信心十足，而且断言“汉江湾”的前景将成为武汉发展的新亮点。

　　这是我在中国

　　买到的最好一块地

　　“这是我离开宜家前，在中国买到的最好一块地。”全球最大的家具和家居用品零售商瑞典宜家购物中心原负责公司业务发展的哈克（音）在离任前，这样评价他在“汉江湾”的项目。昨日，瑞典宜家购物中心中国区总经理丁晖对记者说，经过与在中国各地投资项目的比较，公司上下非常认可哈克的这一判断。

　　据了解，瑞典宜家购物中心项目占地450亩，一期总投资34亿元，将建设35万平方米的大型家居和购物中心。项目建成后，将有450多家国内外知名品牌零售商入驻，打造亚洲最大的家居购物中心，每年预计接待人流量3000万人。目前，该项目主体结构已封顶，家居广场将于2014年开业，购物中心将于2015年开业。

　　“我们选择投资区域，主要看可达性、可视性、可消费性三点。”丁晖说，公司在武汉很多区域进行实地综合调查，之所以最后选择落户古田，是因为该区域正好切合了投资的“三性”。他说，古田区域不仅有解放大道、轻轨，还有中环线，其地理位置处于武汉西大门，交通便利。

　　丁晖说：“落户到这里，当然也与硚口区政府相关部门的敬业精神、细致服务分不开。”他说，让公司没想到的是，在商谈项目时，相关部门居然拿出了一份该区域周边人流量及可辐射人流量、消费量等详细数据。据测算，这里20分钟车程可吸引覆盖440万人，40分钟车程可覆盖880万人。

　　投资开发古田

　　回报定会超过预期

　　“今日之古田，已不再是昔日人们心中的城中村、老工业区的概念。投资开发古田，回报一定会超过预期。”昨日，新加坡最大的商用地产投资商凯德商用华中区总经理李楠说，在武胜路凯德开业后，他们再次在同一区的古田投资，有些人不理解；现在“汉江湾”这一概念提出，相信很多人会从中意识到古田发展的潜力。

　　李楠说，正在规划建设的“汉江湾”，不仅地理位置优越，更有生态新城的美好前景。已开工建设的古田广场，不仅有空中花园，而且建有地下绿色休闲广场。该项目的引进将全面提升硚口区西部城市功能，有效改善城市面貌，对古田生态新区的全面打造也将起到引领作用，带动武汉西部现代商贸服务业的高速发展。

　　新加坡凯德项目位于解放大道与古田二路交会处，占地114亩，投资28亿元，将建设39.8万平方米甲级写字楼和休闲娱乐购物中心。目前已开工建设。

　　在武汉发展选择这里

　　是最重要一步

　　昨日，国内绿色地产开发的领军企业香港招商地产武汉总经理冯威谈到选择在古田投资时说：“虽然古田不是我们在武汉第一个投资点，但是选择这里，是招商地产在武汉战略发展最重要的一步。”

　　“看到‘汉江湾’这个提法，第一感觉是太新鲜了，也很切合实际。”冯威说，不论是从历史轨迹来看，还是从城市的发展来看，相信“汉江湾”的发展前景一定会给武汉人带来新的惊喜。

　　冯威说，选择入驻古田，是香港招商地产从战略上实现在三镇布局的重要举措。同时，招商地产作为中国率先以城市运营概念进行开发的房地产企业，希望在项目开发运作过程中引领城市发展。

　　据了解，对于香港招商地产而言，绿色低碳是唯一的选择。该项目将在百日内动工，建成后一半为写字楼，一半为配套房产；将引进银行、商业、物业等企业。

　　（记者董晓勋）