新后湖片区成江城楼盘潜力股 均价两年涨了2000

　　（荆楚网-楚天金报记者黄振琳)曾经的汉口主城区房价“洼地”已消失。“金报克而瑞房价指数”发布的新十大板块楼市报告中，对新后湖区域看好，预计其2015年高端楼盘房价可升至13000元/平方米。

　　3月9日，记者在后湖多个楼盘探访发现，该片区房屋均价两年涨了2000元。今年片区多个楼盘都将在三四月份会推出新房源，以吸引购房者。后湖大道一个楼盘营销经理告诉记者，虽然后湖房价上涨明显，但相比汉口主城区仍具较高性价比，仍是刚需客和部分改善型购房客的主要区域。

　　与以百步亭为中心的老后湖比，新后湖配套起点比较高，目前已建成并投入使用的包括市民之家、塔子湖体育中心等;同时，区域内新建项目多以综合体为主，越秀星汇君泊项目规划近17万方商业及教育配套，包含商业街、办公楼、学校等多种形态，农工商的项目也致力于打造生态地产，多样化的产品线也促进了区域生活配套的完善。另外，新后湖内部交通路网已不断完善，已竣工通车的塔子湖东路为双向六车道，直达汉口中心及三环线。而地铁3号、8号线将在2015年、2017年相继通车运营。

　　记者了解到，今年新后湖区域更加热闹。如越秀星汇君泊为片区内优质综合体，武汉地产集团项目则规划有高档花园洋房，农工商的项目以生态地产为主题打造等。

　　克而瑞首席分析师吴洋表示，新后湖板块定位为“生态新城”，区域价值认可度高，同时板块内项目多由优质国企开发商打造，保证了板块内项目品质，丰富的产品类型及齐全的居住配套，为将其打造为居住示范区奠定了基础。

　　因土地价格快速上涨有效拉升了住宅价格，新后湖板块其城市资源、规划起点更高，未来成长性上高于后湖板块，吴洋预计，新后湖高端盘明年均价有望达13500元/平方米。

　　今起，金报克而瑞房价指数征集新后湖楼市推荐金榜，市民和企业若有潜力楼盘推荐，请致电：18986051257。