1、红星商圈基本概况及发展计划
基本概况
红星大市场作为红星商圈的核心组成部分,总占地面积近1300亩,各类经营商户约16000户。形成了一个完善的集生产、加工、运输、展销于一体的九大类经营市场产业集群。红星大市场作为全国前十大综合农产品批发市场之一,市场交易辐射全国28个省、市及地区和东南亚几国。2014年市场整体交易总额达600亿元,在全国同类市场排列中,综合交易量排名第四位。
发展计划
经过多年的发展,当前红星商圈的原有功能定位以及硬件设施逐显不足,对原市场区域的提质升级工作势在必行。
2、区域产业与功能定位
红星商圈综合改造项目借助长株潭三市融城桥头堡和毗邻省府行政区的独特优势,重点发展广告、文化艺术、娱乐以及设计、研发、批发零售、直销、物流等产业,建设包括国际时尚购物中心、甲级写字楼、剧院、时尚建材家具生活馆、连锁大卖场、精装奢华酒店公寓、影视城、酒吧休闲街、休闲餐饮、文化娱乐、体验书店等发展载体,使红星商圈成为体验大都市优质生活的时尚名品消费中心,形成典型的以体验为核心的现代商贸服务产业集群。
3、四大支撑优势条件
交通优势 韶山路纵贯南北,湘府路连通东西,洞井路、芙蓉路拉近长株潭时间距离,城际铁路掠过边缘(设湘府路站),轨道7、8号线纵横交汇,汽车南站区域客运枢纽相邻,各项交通要素为片区总体发展提供强劲支撑。
区位优势 处在长沙市发展潜力巨大的南城区,韶山路生活服务轴与湘府路商务综合轴交汇节点,与省府、高铁、会展等重要功能片区关系紧密,为商业、商务功能发展提供广阔空间。
地缘优势 根据城市总体规划居住用地布局,片区3公里半径范围内居住人口约为30万人,湘江、南二环、京港澳高速围合区域人口约为85万人,加上湘江西岸洋湖垸片区居住人口达到110万人以上。从规划版图分析,未来红星商圈可以有力的辐射、影响到这些区域,有着规模巨大的消费群体支撑。
环境优势 片区东面紧邻湖南省森林植物园、圭塘河风光带,具备较好的生态环境和景观资源,可以很好的利用、建设生态社区。此外,省府中央文化公园距片区仅2公里,在市民游、购、娱以及休闲游憩要求日益增高的背景下,上述要素为今后红星商圈与自然、文化等主题公园的融合、联动发展提供有利条件。
4、拟出让土地信息
现状可改造的用地较多,德思勤和华悦城为正在建设项目,根据实际情况保留融城花园酒店、国际通程广场、莲湖大厦、步步高广场,其它均为可改造用地。可改造用地面积约95.25公顷,占总用地的47%。
控制性详细规划图
5、拟招商对象
整体土地招商,拟引进具有一级房地产开发资质,行业内知名的大型城市综合体开发商、综合产业地产开发运营商等战略合作伙伴。
6、项目单位与联系方式
单位名称:红星实业集团有限公司
联 系 人:张 平
电 话:0731-85686518—8822
4008849841
传 真:0731-85313299—8827
邮 箱: 70120143@qq.com
1、项目区位
红星农副产品大市场是目前中南地区规模最大的农副产品市场,为满足城市发展需要,扩大现有市场规模、提升市场品质,另选新址,建设长沙红星农副产品全球采购中心。
拟新建的 红星农副产品全球采购中心位于雨花区跳马镇白竹村,具体位置在绕城线以北,红旗路两厢地块内。
2、项目定位及规划
项目规划总用地1500亩,其中一期用地631亩,总投资20亿元。拟新建市场交易区、仓储区、服务区、商务区、生活区、休闲娱乐区六大功能分区,高起点规划和高品质建设一个运作高效、管理规范、产品安全、业态先进的集农产品流通和展示、电子结算和交易、电子商务、农产品期货、仓储物流等于一体的现代化综合性型农副产品全球采购中心。
3、拟招商对象及开发模式
项目一期将于2017年底建成,重点引进农副产品行业(主要包括蔬菜、水果、水产、干货等)有一定实力的商户入驻。
4、项目单位与联系方式
单位名称:红星实业集团有限公司
联 系 人:张 平
电 话:073185686518—8822
4008849841
传 真:073185313299—8827
邮 箱: 70120143@qq.com
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长沙市人民政府台湾事务办公室
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