联东U谷·望城产业中心

一、联东集团介绍

    北京联东投资(集团)有限公司,创办于1991年，在产业园区运营方面，我们历经10年探索，创立了独特的产业聚合U模式，致力于为企业和政府两个客户提供高价值服务——为入驻企业打造优美、舒适、高效的运营平台，帮助企业提升品牌形象，降低综合运营成本，实现高效率、低成本的发展；为政府打造产业平台，节约利用土地资源，创造更多的税收和就业，协助地区产业集聚和升级，提升区域综合价值。我们以联东U谷为品牌，成功进驻了北京、天津、上海、广州、南京、沈阳、苏州、无锡、宁波、青岛、烟台、漳州等城市，入园企业超过2300家，现已成为国内规模最大、产品系列最全、入驻客户最多的产业园区领军企业。在2012、13、14、15连续四，年国务院发展研究中心企业研究所和中国指数研究院联合发布的排名中，联东U谷位居“中国产业园区十强企业排行榜”、“中国产业园区品牌价值排行榜” 两榜之首，品牌价值达27.39亿元。

二、平台成立背景及概况

   【联东U谷·望城产业中心】项目所处的长沙市望城区，望城是国务院2007年批准的长株潭城市群全国“两型”建设综合配套改革试验区和长沙市大河西先导区的核心区，也是湖南“东方莱茵河”和“雷锋故乡”两张名片的中心区域。望城经开区规划控制面积60平方公里，建成面积20平方公里，全境已纳入长沙市城市建设整体规划。2014年2月18日，国务院同意湖南望城经济开发区升级为国家级经济技术开发区，定名为望城经济技术开发区，实行现行国家级经济技术开发区的政策、

三、区位及规划范围

    项目位于马桥河路与杨家湾路交汇处，规划总占地630亩，总建筑面积约近64万平米，是目前长沙市望城区开发规模最大的工业园项目,具有明显的稀缺价值。项目总共分两期开发，采用全国标准：“统一规划、统一设计、统一报建、统一物管”开发模式和“统一规划，滚动开发”原则建设模式。定位为集标准厂房、定制厂房、研发中试楼、服务配套设施等业态为一体的产业综合体。整体建筑风格为现代风格、简欧风格。将重点吸引机械加工、电子信息、生物医疗、仪器仪表、能源环保、精密加工等中试、研发、办公和展示等需求的高新技术企业，实现长沙望城区产业的迅速升级和集聚，提升区域形象和品牌。预计全部建成后可容纳中小企业2000多家，年产值150亿元，创税10亿元以上，安排就业30000人以上。

四、平台优势及资源

五、平台建设运行情况

    项目已于2015年2月30日通过招拍挂形式获得土地，预计在办理完各项报建施工手续后，将在2015年8月开始进入工程全面施工阶段。项目一期紧靠马桥河路，整体建设用地面积为148亩，建筑面积12万方，将主要由独栋、双拼、以及高层标准厂房组成，主力产品为两层的独栋产品，框架结构，首层层高达到7.2米，在目前长沙市场属于稀缺户型。

六、平台发展目标及招商需求

    目前招商采用临时招商中心接待、专员外拓、以及全国招商平台联动的形式，接待了100多家有意愿来我完成联东产业中心的省内外企业，有预定的需求面积已达到4万平，预计2015年8月举办奠基仪式，10月举行开盘典礼，希望机械加工、电子信息、生物医疗、仪器仪表、能源环保、精密加工等中试、研发、办公和展示需求的高新技术企业入驻发展。

七、平台单位地址及联系方式

地址：望城区马桥河路与杨家湾路交汇处

联系电话：0731-89839898