五矿沁园金城

　　一、项目背景 

　　项目是开福区金鹰文化区的重要一块，位于规划中的泛鸭子铺片区和山鹰潭片区的节点，片区集中了湖南广电、金鹰影视等大批文化传媒企业和单位，该项目是承接文化发展的重要延伸，发挥着吸收人文和发展商住的海绵效应。

　　二、项目概况及区位

　　项目位于开福区福元西路与东二环交汇处西南角。

　　三、项目建设条件和资源

　　项目周边湘江、浏阳河和捞刀河三河环绕，北临22.73平方公里苏托垸湿地公园、南临余家湾公园、东有月湖公园、西有洪山公园、项目自身配套28亩社区公园。项目周边交通便利，距火车站车程5分钟、机场15分钟。

　　四、项目前期工作

　　项目已于2014年启动建设并招商。

　　五、项目建设内容及发展目标

　　项目占地面积约15万平米，总建筑面积约45万平米，其中商业部分约11.3万平米，包括开放式商业街区约3.6万平米、低密度办公约2.2万平米、写字楼约3.8万平米及社区底商1.9万平米。项目将依托金鹰文化区的总体布局，设计打造一个集新媒体、影视制作为一体的文化传媒中心。

　　六、项目投资预算

　　项目总投资44亿元。

　　七、项目招商需求

　　1、写字楼：引进银行、证券、保险、教育、培训等；

　　2、低密度办公：创意文化类企业、新媒体企业、影视制作企业等；

　　3、商业：适合银行机构网点、超市、专卖店、娱乐、文化、休闲、健身、餐饮、社区配套服务等。

　　八、项目联系方式

　　项目单位：五矿建设长沙区域公司

　　联 系 人：张  力

　　联系电话：13874993058

　　主管部门：长沙市开福区商务和旅游局

　　联 系 人：杨  烨

　　联系电话：18684766006  0731-84377671

　　邮    箱：kfswj@163.com