长沙北辰三角洲

　　一、项目基本情况

　　项目位于长沙市湘江和浏阳河交汇处，紧邻长沙市重点工程“三馆一厅”（博物馆、图书馆、规划馆、音乐厅），滨水岸线长3公里。地铁1号线纵贯整个项目，并设有北辰三角洲站。项目占地1660亩，总投资270亿元，总建筑面积约550万m²，滨江商务区（A1、D1区）包含1栋写字楼即北辰时代广场，共45层，高268m，建筑面积7.2万m²；购物中心及商业街等共17万m²，洲际大酒店6.4万m²，时代广场写字楼和洲际酒店于2014年9月开业，购物中心预计2015年10月开业。中央商务区（A2、A3区）有2栋写字楼，其中1栋暂定450m，另1栋暂定218m，两栋总建筑面积22万m,另有一个4万m²会议中心，一个6万m²酒店，一个6万m²的酒店公寓。B1、B2区为地铁主题商业区，预计2015年竣工，其中B1区共2栋写字楼，楼高100m，建筑面积4.8万m²；B2区有1栋写字楼，楼高80m，建筑面积1.24万m²。整个项目预计2018年竣工。

　　二、招商情况

　　1、招商产业导向：文化产业企业、旅游产业相关企业

　　2、已招商面积：购物中心及滨江商业街由深圳鸿盛集团整体购买，A1区时代广场写字楼2014年6月交付，截至2015年1月，签约入驻企业10家，分别是中信银行、湖南国合兴业经贸发展有限公司、鸿盛集团、湖南俏可人生物科技有限公司、湖南邦赢交通投资有限公司、北京贝迪克装饰、湖南森和置业有限公司、北京建工、日立电梯，典慧装饰。

　　3、待招商面积：A1区时代广场待招商面积约3万平米，另有2栋2.3万平米和1栋1.8万平米写字楼待招商。

　　4、招商方式：购买或租赁 

　　5、租售价格：写字楼售价均价1.5万/m²，租金均价3.8元/m²/天。

　　6、物管费用：22元/m/月（不含空调费）。

　　三、联系方式

　　联系人：周  超 

　　手  机：18608409497

　　邮  箱：39191381@qq.com

　　主管部门：长沙市开福区商务和旅游局

　　联 系 人：杨  烨

　　联系电话：18684766006  0731-84377671

　　邮    箱：kfswj@163.com