隆平新区 种业硅谷

　　一、隆平新区的基本情况

　　 隆平新区位于浏阳河畔，总占地面积23.93平方公里，是长沙市打造区域性国际城市与芙蓉区“强西拓东”战略实施的核心部分。新区整体按“一心两轴五大版块”规划布局，“五纵四横、六桥二隧道、三地铁”的立体路网让隆平新区贯通长沙中心城区、武广版块与星沙版块，成为三大版块的枢纽地带。

　　除此之外，区域内云集众多教育资源（示意：湖南农业大学、省农业科学院、湖南师大人民武装学院），已陆续与省内多所知名中小学洽谈设立分校（示意：省文化厅艺术幼儿园、长沙市大同小学、育英小学、雅礼中学）；医疗上已规划设置省、市级的知名医疗机构，并设立各社区医疗服务中心。在公建和市政配套方面，完善区域污水管网、两污分流、电力建设、路网、通信等（示意：长善垸污水处理厂、环卫垃圾处理站、加油站）。还将打造隆平公园、将军山公园、东湖湿地公园等多个市政公园，以及商业步行街、大型超市、购物中心等，为老百姓的生活提供便利。

　　1、滨河路及滨水风光带

　　滨河路及浏阳河东岸风光带项目总投资约17.4亿元。滨河路（含风光带）用地总计1388亩，其中道路用地总计372亩，风光带用地总计1016亩。

　　浏阳河风光带全长约10公里，从南至北，由东往西贯穿整个隆平新区，拟以亲水自然景观带和现代城市建筑为依托，建立以水景结合和湖湘风物为主线的城市开放空间体系，让人们寻迹浏阳河的碧水清波，感受湖湘宝

　　地的旖旎风光。目前，随着滨河路及浏阳河风光带的开发建设，隆平新区将陆续推出滨河路周边地块。2013年推出B地块、8-2地块；其中，B地块总用地面积约81.8亩，净用地招商面积约53.4亩；8-2地块总用地面积约301亩，净用地招商面积约239亩。2014年推出地块11#-1(A2A3)、11#-2（五号保障用地），2015-2016年陆续推出18-1、18-2、19地块。

　　2、其他地块　

　　隆平新区升值潜力巨大,目前已有中国五矿地产、恒大地产、中房集团、北京辉煌集团等国内大型地产开发商纷纷入驻，正在建设和已开发的项目有嘉盛和园、中房瑞致国际、辉煌国际城、东湖1号等，多个大型的高档楼盘和商贸、物流园区也正在或即将建设。除滨河路地块以外，未来几年，隆平新区将陆续推出土地约5000多亩，年均出让土地800-1000亩。在2013-2014年将陆续推出11宗优质地块，分别为8-2（C3E4）、33#（原歌舞剧院地块）、11#-1（A2A3)、11#-2（五号保障用地)、3地块、15#-1（七号保障用地）、15#-2、7地块、5#-1地块、16地块。

　　    二、国际种都基本情况

　　项目位于芙蓉区浏阳河以东区域，规划面积23平方公里，着力吸纳国内外大型企业的行政总部、科研中心、结算中心等。项目将充分发挥袁隆平院士等名人的品牌效应，以隆平新区为依托，以核心项目为主体，打造成湖南的两型窗口、中国的农业硅谷，成为我国种业参与全球交易竞争与科研交流的国际窗口。核心项目为“一馆三中心”，目前核心项目均已启动建设，隆平高科上市公司总部已成功入驻，未来将引进一批经济实力强、质量效益好、发展潜力大的总部购地项目，让稀缺的土地资源发挥宝贵的经济效益。

　　1、隆平水稻博物馆　　

　　项目位于滨河大道沿河风光带内，建筑面积为10000平方米。博物馆以稻文化为主题，以传播农耕文明、展示袁院士科研成果为宗旨，以实现袁隆平院士的梦想，推动杂交水稻不断发展为中心，建设国际一流的国家级农耕文明展示平台与现代农业科技交流合作平台，全方位立体诠释我国悠久而灿烂的农耕文明。

　　2、国际种业交易中心　

　　项目位于滨河大道周边，规划用地约200亩，投资约5亿元，，已确定由湖南省旺德府投资集团进行建设，同时引进战略投资者投资经营。国际种业交易中心由电子交易大厅、高级写字楼综合体两部分构成。电子交易大厅将以农科院、湖南农业大学等科研院所的资源和中国种业技术交易平台为依托打造新型种业交易模式。项目主楼重点引进国内外知名涉农产业总部入驻，用于企业的综合办公、研发生产、产品电子交易、市场营销等，将打造成具有世界领先水平的种业、农业高科技及其他涉农产业的研发、检验、认证、展示、交易、交流平台和具有国际影响的种业交易总部。

　　3、国际会展中心

　　项目位于长沙市芙蓉区人民东路与红旗路交汇处，规划用地约400亩，投资约3亿元，为超五星级酒店。会展中心总建筑面积达5万多平方米，外部环绕着一个4.6万平方米的以稻文化为主题的绿色广场，拥有一个近千平方米的多功能国际会议厅和各种规格会议室6间，可满足各类会议和商务需求。国际会展中心以展览展示空间为核心，以“隆平论坛”等会议空间为依托，将建设成为全国一流的，集农业高新技术和产品展览展销、论坛会议、学术交流、科技培训为一体的城市综合体。目前项目已完成建设，面向五星级酒店管理集团招商。

　　4、分子育种中心

　　项目位于浏阳河东岸滨河大道周边，规划用地约100亩，投资约5亿元，为确保我国民族种业发展安全和国家粮食安全，国家农业部于2013年4月下旬决定整合国家三大粮食作物中的骨干种子企业的力量，各搭建一个国家级的分子育种平台公司。其中水稻分子育种平台由我省隆平高科牵头，联合全国12家骨干水稻种业公司组建。

　　三、隆平高科技园项目

　　项目位于芙蓉区东部，总规划面积18平方公里，园区拥有“袁隆平”这个享誉世界的品牌，为入园企业的发展提供了独一无二的品牌效应。目前，入园企业287家，规模以上企业80家，有隆平高科、省茶业公司、明园蜂业、怡清源茶业等9家农业产业化龙头企业。

　　1、东湖壹号企业总部基地

　　项目位于隆平高科技园区内，地处人民东路与和平路交叉口，占地面积29424.39平方米，总建筑面积72533平方米。项目由别墅型企业总部、商业步行街、高级酒店、写字楼、精装会馆等组成，以创建卓越品质为目标，精心研究吸收国内外建筑艺术的精华，融合长沙市的自然、文化风情，是目前长沙市功能最齐全、档次最高的企业总部。

　　2、创新大厦　

　　项目位于隆平高科技园内，地处红旗路、星沙大道和远大路交汇处的东南角，占地约10000平方米，总建筑面积18812平方米。大厦拟采取整栋或整层租赁的方式对外招商，其中一楼重点引进金融、通讯等机构入驻，2-3楼重点引进国内外知名餐饮机构入驻，4-13楼重点引进各类科研机构、研发中心、企业、培训机构或其驻长办事处入驻，其中3-6楼优先涉农科研单位和企业，入驻企业可享受长沙市芙蓉区和隆平高科技园区的优惠政策。

　　3、金丹科技创业大厦

　　项目位于隆平高科技园内，总投资5亿元，总建筑面积约10万平方米，是园区集约利用土地的尝试，也是目前全国最高的钢结构工业大厦。大厦重点引进电子信息、软件开发、文化创意、电子商务、服务外包、现代服务业等高科技、高附加值的企业和科研机构入驻，为中小企业和各类创业者提供一个宽松的创业发展环境。