安沙现代物流园建设和招商项目

　　一、项目概况及区位

　　项目位于安沙镇南部安沙工业小区，园区规划南至捞刀河，西至白沙河、西北至高压走廊，总面积约20平方公里。园区紧邻松雅湖开发建设项目，与国家级经济技术开发区和长沙市区无缝接驳。项目拟以现代仓储业为中心，以货运配送为纽带，积极发展服务汽车、工程机械、电子信息等长沙主导产业的生产性物流，按照“发展大商贸、建设大市场、促进大流通”的思路，整合市区资源，引进、培育、发展、壮大一批骨干型商贸物流企业，将安沙物流园区建设成为辐射长株潭、湖南乃至中部地区的区域性内陆港保税物流中心。

　　二、项目推介亮点

　　1、交通优势。园区经东三环直达长沙黄花国际机场直线距离约15km，南经北三环万家丽路直通长沙市中心区；西经北三环线约15km可至长沙霞凝新港和新火车北站。京珠高速、107国道和长沙市三环线在园区交汇互通。

　　2、规划引导优势。园区为《长沙市专业市场布局规划（2013-2020）》拟建设的11个市场群之一（业态导向：建材、工程机械、农产品），长沙县“北物流”产业发展核心区。

　　3、基础配套设施完善。园区西部万家丽北路已建成通车；供水与县城同网；园区污水入县城北污水处理厂集中处理；110KV安沙变电站和35KV水渡河变电站直接向园区供电，2014年筹建园区西部110KV变电站；引进了三润燃气有限公司，已开通燃气；有线电视、宽带光纤均可入户。

　　三、项目建设内容

　　项目建设用地约15000亩，物流园区主要布局商贸、仓储、加工、运输、配送、转运、货运代理、海关报关、保税仓储、出口退税、信息服务等重点功能，成为中小商贸物流企业聚合中心、多式联运的连接中心、车货配载信息中心、生活物质配送中心。其功能分区为：综合区、居住区、居住服务区、工业仓储区。

　　四、项目建设前期工作

　　目前园区已编制规划，已规划一期用地6000亩，已引进湖南恒广国际物流园、国际建材城、鑫瑞祥陶瓷建材城、广联生猪交易市场、中央直属肉冷库、大铃仓储、迅通物流、购宝物流等物流和专业市场项目7家，已批回用地800多亩。正在完善路网、水电等基础设施建设以及项目的建设和招商。

　　五、项目投资预算

　　预计项目投资总额约72亿元人民币。具体项目投资额度依投资强度而定。

　　六、邀商对象

　　诚邀实力雄厚的投资主体多元化参与物流园建设；鼓励外资和民营资本进入物流园，参与整合现有物流企业、建设物流平台；支持和引进大型第三方、第四方知名物流企业和大型市场运营方落户现有规划的物流园区。

　　七、项目投资方式

　　独资、合资、合作

　　八、项目单位及联系方式

　　项目单位：长沙县安沙城建开发有限公司

　　联 系 人：周向阳、易志准

　　联系电话：13875810581  13974954328